| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.953,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento qui offerto si trova al 1° piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 1964, in una tranquilla zona residenziale di Rüngsdorf. Con una superficie abitabile di circa 128 m² e complessivamente cinque locali ben distribuiti, offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie che necessitano di spazio o acquirenti con idee personali di progettazione. L’appartamento è adatto sia come abitazione principale sia come investimento.
Già entrando nell’appartamento, il corridoio situato in posizione centrale conduce a una struttura degli ambienti chiara e funzionale. L’ampia zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e convince per le sue piacevoli dimensioni e l’accesso diretto al balcone, che offre ulteriore comfort abitativo e invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto. Adiacente si trova una sala da pranzo separata, ideale per serate conviviali o riunioni familiari. La cucina è attualmente separata, ma offre il potenziale per una moderna cucina abitabile a pianta aperta.
La zona privata è opportunamente separata dalla zona giorno e dalla sala da pranzo. Sono disponibili 3 ampie camere, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, ufficio o camera degli ospiti. Il bagno e un WC separato per gli ospiti completano la pratica distribuzione degli spazi.
L’appartamento si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di adattare completamente dotazioni e progettazione alle proprie esigenze. In particolare, la planimetria ben studiata e l’ampia superficie abitabile costituiscono un’ottima base per una moderna ristrutturazione.
Il prezzo di acquisto è stato deliberatamente adeguato a 250.000 € e tiene conto delle condizioni parzialmente sventrate e dei necessari interventi di ammodernamento. Ciò offre a chi desidera abitarvi, alle famiglie e agli investitori l’opportunità di sviluppare secondo le proprie idee un ampio appartamento a Bonn-Rüngsdorf.
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335.000 € Senza commissioni: appartamento di 114 m² + veranda e garage, libero, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
335.000 € Senza commissioni: appartamento di 114 m² + veranda e garage, libero, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
180.000 € Appartamento libero vicino al Reno e al centro, con terrazza e vista sul Drachenfels a Bonn-Mehlem53179 Bonn
