منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Einrichtungsvorschlag Wohnen
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Wohnzimmer mit Balkon
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – الصورة 3
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Hausflur
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Hausflur
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Galerie
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Schlafzimmer
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – الصورة 8
منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة – Außenansicht

منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22117 Hamburg – BillstedtHamburg
سعر البيع
294.000 €
مساحة المعيشة
59 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: 3XTWGQ7
معرف الشريك: 491093

تاريخ النشر 02/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Diana Paul

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية59 m²
سنة البناء1961
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

C
95,2 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع294.000 €
سعر المتر المربع4,983.05 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تُبهر هذه الشقة الفاخرة في الطابق العلوي منذ الوهلة الأولى بتصميمها الداخلي الرحب والمفتوح، والمعرض المميز، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام اللافتة.
يندمج المطبخ الفاخر بأناقة في منطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة، مما يجعل الطهي والاستمتاع المشترك تجربة مميزة.
يوفر مخطط الطابق إحساسًا استثنائيًا بالسكن، ويجعل الشقة تبدو فسيحة ومغمورة بالضوء.
ويمنح المعرض المنزل طابعًا مميزًا للغاية، كما يوفر مساحة إضافية للعمل والقراءة أو لمجرد الاسترخاء.
تدعو الشرفة الكبيرة إلى الاستمتاع بقهوة هادئة في الصباح، وإنهاء المساء مع الأصدقاء، والاستمتاع بالهدوء ببساطة.
منذ دخولكم الشقة، ستشعرون بإحساس لطيف بالرحابة والجودة.
توفر غرفة النوم ملاذًا هادئًا، وتكمل منطقة المعيشة الرحبة بشكل مثالي.

يمكن، عند الطلب، شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض المقابل بسعر شراء قدره 17.500,-€. وهذا غير مُحتسب ضمن سعر شراء الشقة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ المدمج الفاخر مزود بأجهزة من علامة Küppersbusch التجارية.
وهو مجهز بـ:
-موقد
-فرن
-ثلاجة
-مجمد
-غسالة أطباق
-شفاط
إنه أنيق وفاخر ومثالي لكل من يولي أهمية للجودة والراحة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع هادئ للسكان المحليين يُسمى Oberschleems في 22117 هامبورغ.
تتوفر في المنطقة المحيطة إمكانيات تسوق كافية .
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متنزه Schleemer، ويوفر نزهة باعثة على الاسترخاء.
تقع محطة حافلات Billstedt ومحطة مترو الأنفاق "Merkenstraße" في الجوار المباشر.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Diana Paul
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل