Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone – Einrichtungsvorschlag Wohnen
Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone – Wohnzimmer mit Balkon
Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone – Foto 3
Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone – Hausflur
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Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone – Außenansicht

Una casa dal fascino particolare – prestigioso attico con galleria e ampio balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.22117 Hamburg – BillstedtHamburg
Prezzo di acquisto
294.000 €
Area soggiorno
59 m²
stanze
2,5
ID traumImmo: 3XTWGQ7
ID partner: 491093

Pubblicato il 02/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Diana Paul

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.59 m²
Anno costruito1961
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDoccia

CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

C
95,2 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto294.000 €
Prezzo per m24.983,05 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo prestigioso appartamento all’ultimo piano conquista a prima vista con la sua generosa e aperta distribuzione degli ambienti, la particolare galleria e l’imponente zona giorno e pranzo.
La cucina di alta qualità si integra con stile nella zona giorno/pranzo open space e rende cucinare e condividere i pasti un’esperienza speciale.
La planimetria crea una straordinaria sensazione abitativa e fa apparire l’appartamento spazioso e luminoso.
La galleria conferisce alla casa un tocco davvero particolare e offre spazio aggiuntivo per lavorare e leggere, oppure semplicemente per rilassarsi.
L’ampio balcone invita a gustare un caffè in tranquillità al mattino, a concludere la serata con gli amici e semplicemente a godersi la quiete.
Già entrando nell’appartamento si percepisce una piacevole sensazione di ampiezza e qualità.
La camera da letto offre un tranquillo rifugio e completa idealmente l’ampia zona giorno.

Su richiesta è possibile acquistare un posto auto nell’autorimessa sotterranea di fronte, al prezzo di acquisto di 17.500,-€. Tale importo non è incluso nel prezzo di acquisto dell’appartamento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici del marchio Küppersbusch.
È dotata di:
-piano cottura
-forno
-frigorifero
-congelatore
-lavastoviglie
-cappa aspirante
È elegante, di alta qualità e ideale per chi attribuisce importanza alla qualità e al comfort.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale denominata Oberschleems, a 22117 Amburgo.
Nelle vicinanze sono presenti sufficienti possibilità per fare acquisti .
Il parco Schleemer è facilmente raggiungibile a piedi e offre una passeggiata rilassante.
Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione degli autobus di Billstedt e la stazione della metropolitana "Merkenstraße".

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