Un hogar con un encanto especial: ático de alta calidad con galería y gran balcón – Einrichtungsvorschlag Wohnen
Un hogar con un encanto especial: ático de alta calidad con galería y gran balcón – Wohnzimmer mit Balkon
Un hogar con un encanto especial: ático de alta calidad con galería y gran balcón – Foto 3
Un hogar con un encanto especial: ático de alta calidad con galería y gran balcón – Hausflur
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Un hogar con un encanto especial: ático de alta calidad con galería y gran balcón

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22117 Hamburg – BillstedtHamburg
Precio de compra
294.000 €
Zona de estar
59 m²
habitaciones
2,5
TraumImmo ID: 3XTWGQ7
ID de socio: 491093

Publicado el 02/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
Privat von Diana Paul

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso3
Superficie de vida aprox.59 m²
Año construido1961
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaBalcónDucha

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio3

Certificado energético

C
95,2 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra294.000 €
Precio por m24.983,05 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este ático de alta calidad entusiasma a primera vista por su amplia distribución diáfana, su singular galería y su impresionante zona de estar y comedor.
La cocina de alta calidad se integra con estilo en la zona diáfana de estar/comedor y convierte cocinar y disfrutar juntos en una experiencia especial.
La distribución crea una sensación extraordinaria de confort y hace que la vivienda parezca amplia y llena de luz.
La galería aporta al hogar un toque muy especial y ofrece espacio adicional para trabajar y leer, o simplemente para relajarse.
El amplio balcón invita a disfrutar tranquilamente de un café por la mañana, terminar el día con amigos y simplemente disfrutar de la tranquilidad.
Ya al entrar en la vivienda se percibe una agradable sensación de amplitud y calidad.
El dormitorio ofrece un tranquilo refugio y complementa idealmente la amplia zona de estar.

Si lo desea, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo situado enfrente por un precio de compra de 17.500,-€. Este importe no está incluido en el precio de compra de la vivienda.


Ajustes y características, como se describe

La cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de la marca Küppersbusch.
Está equipada con:
-Cocina
-Horno
-Frigorífico
-Congelador
-Lavavajillas
-Campana extractora
Es elegante, de alta calidad e ideal para todos aquellos que valoran la calidad y el confort.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El piso está situado en una tranquila calle residencial llamada Oberschleems, en 22117 Hamburgo.
En los alrededores hay suficientes posibilidades de compra .
El parque Schleemer se encuentra a poca distancia a pie y ofrece un paseo relajante.
En las inmediaciones se encuentran la estación de autobuses de Billstedt y la estación de metro "Merkenstraße".

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