| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 97 m² |
| سعر البيع | 519.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,897.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة مباشرة من المالك: تقع هذه الشقة السكنية الحديثة والمجهزة بجودة عالية والمكونة من 4 غرف في الطابق الأول من فيلا مدنية بُنيت عام 2020، وتضم خمس وحدات سكنية فقط في هامبورغ-كيرششتاينبيك. وتمتد على مساحة تقارب 88,2 م²، وتجمع بين توزيع مناسب للعائلات وراحة سكنية عصرية.
تتمثل نقطة التركيز في منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الغربية. وتوفر النوافذ الكبيرة، والمصاريع الكهربائية، وألواح WPC سهلة العناية أجواءً مشرقة ومريحة. ويشمل سعر الشراء المطبخ المدمج عالي الجودة المزود بأجهزة من علامات تجارية معروفة.
إلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن الوصول إليهما بشكل منفصل، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. وتوفر توصيلات الشبكة واتصال الألياف الضوئية بسرعة حالية تبلغ 250 ميغابت/ثانية للتنزيل والرفع ظروفًا ممتازة للعمل الرقمي؛ كما تتوفر في الموقع باقات تصل سرعتها إلى 1.000 ميغابت/ثانية.
تشمل التجهيزات تدفئة أرضية، وأرضيات بتصميم عصري، وحمامًا مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام، ومرحاضًا للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين. وتشمل قيمة الشراء خزائن مدمجة في المدخل وغرفة العمل، وخزانة أبواب منزلقة في غرفة النوم، ومقعد الشرفة، وصندوق التخزين، والرفوف في غرفة الخدمات المنزلية.
تضم الشقة غرفة قبو بمساحة تقارب 5,37 م² وغرفة مشتركة للدراجات. كما يشمل البيع موقف السيارة في المرآب تحت الأرض، الذي يزيد طوله على 7 أمتار، والمزود بمقبس Green’Up مُركّب وفق الأصول الفنية. ويتم احتساب تيار الشحن عبر عداد الشقة.
استُخدمت الشقة من قِبل المالكين منذ الإشغال الأول، ولم تُؤجَّر من الباطن قط، وهي بحالة ممتازة للغاية باعتبارها منزلًا خاليًا من الحيوانات الأليفة ولغير المدخنين. التسليم مرن وفقًا للاتفاق.
تُباع الشقة حصريًا مع موقف السيارة في المرآب تحت الأرض. ويبلغ سعر الشراء 519.000 € للشقة، بالإضافة إلى 20.000 € لموقف السيارة في المرآب تحت الأرض، أي ما مجموعه 539.000 €.
منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة
مطبخ مجهز عالي الجودة بواجهات زجاجية وأجهزة من العلامات التجارية AEG وBosch وNeff وSiemens
تدفئة أرضية ومصاريع رول كهربائية
أرضيات تصميمية موحّدة بمظهر خشبي فاتح
شرفة غربية بألواح WPC سهلة العناية
حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ومشعّ لتدفئة المناشف
مرحاض منفصل للضيوف
غرفة تخزين مع وصلة للغسالة
خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس في الردهة وغرفة العمل
خزانة ملابس كبيرة بأبواب منزلقة في غرفة النوم
وصلات شبكة ووسائط متعددة في عدة غرف معيشة
وصلة ألياف ضوئية بسرعة حالية تبلغ 250 Mbit/s للتنزيل والرفع؛ تتوفر باقات تصل إلى 1.000 Mbit/s
نظام اتصال داخلي مرئي مع شاشة
غرفة قبو خاصة بمساحة تقارب 5,37 م²
غرفة دراجات مشتركة
موقف سيارات تحت الأرض يزيد طوله على 7 أمتار مع إمكانية الشحن عبر Green’Up
إمكانية قيادة السيارة إلى الموقف بسهولة إلى الأمام
يُحتسب تيار الشحن عبر عداد كهرباء الشقة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في هامبورغ-كيرشتاينبيك ضمن حي سكني حديث ومشجر حول مركز البلدة التاريخي وكنيسة شتاينبيك. تجمع المنطقة المحيطة بين قِصر مسافات المرافق اليومية وسهولة المواصلات وتنوع إمكانيات الاستجمام القريب.
تقع محطة حافلات Steinbeker Marktstraße على بُعد نحو 170 م، أي ما يقارب دقيقتين سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى متجر Penny بعد نحو 550 م، أي ما يقارب ثماني دقائق سيرًا على الأقدام. وتبعد محطة مترو Merkenstraße نحو 950 م، أي ما يقارب اثنتي عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام. ومن هناك ينطلق الخط U2 مباشرةً، دون تبديل، إلى محطة هامبورغ الرئيسية خلال نحو 15 دقيقة وفقًا للجدول. تقع المدارس ودور رعاية الأطفال في المنطقة القريبة. كما تتوفر عبر الطرق الرئيسية المحيطة وصلة جيدة بشبكة الطرق في هامبورغ وبشبكة الطرق العابرة للأقاليم.
للاستجمام والترفيه، تتوفر حديقة Öjendorfer وكثبان Boberger وبحيرة Boberger. كما يضم الحي السكني مساحات خارجية خضراء وملعبًا للأطفال. وتقع محطة شحن عامة تابعة لـ enercity على بُعد نحو 40 م من المبنى.
يناسب الموقع بشكل خاص العائلات والأزواج والعاملين الذين يرغبون في الجمع بين بيئة سكنية خضراء وتوفير جيد للاحتياجات اليومية واتصال مباشر بوسط مدينة هامبورغ.
519.000 € بدون عمولة: شقة حديثة من 4 غرف مع شرفة غربية وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع إمكانية الشحن22117 Hamburg
294.000 € منزل ذو طابع مميز—شقة فاخرة في الطابق العلوي مع معرض وشرفة كبيرة22117 Hamburg– Billstedt
348.000 € شقة من 3 غرف مع شرفة كبيرة - بدون عمولة22117 Hamburg– Billstedt
