منزل متصل طرفي مُعتنى به جيدًا في موقع هادئ بشارع مغلق مع مرآب

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.28237 Bremen – GröpelingenBremen

سعر البيع: 325.000 €

مساحة المعيشة: 123 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: 3XUB2EN

معرف الشريك: 490567

تاريخ النشر 01/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von Steven Friedlein

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق طرفي
مساحة المعيشة التقريبية	123 m²
سنة البناء	1977
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	5
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض	268 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	44 m²

شهادة الطاقة

227,4 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	325.000 €
سعر المتر المربع	2,642.28 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

نوع العقار: منزل متصل طرفي
المساحة السكنية: حوالي 123 م² (تتكون من حوالي 111 م² من المساحة السكنية الرسمية، بالإضافة إلى حوالي 12 م² من المساحة السكنية المُستغلة في الطابق العلوي منذ عام 2013)
القبو: قبو كامل (4 غرف) مع حوالي 44 م² إضافية من المساحة الاستعمالية وارتفاع سقف مريح يبلغ حوالي 2,15 م.
مساحة الأرض: 268 م²، بالإضافة إلى حصة ملكية مشتركة بنسبة 1/7 من مساحة الفناء المشتركة
الغرف: 5
الحمامات: حمام دش واحد (الطابق الأول) ودورة مياه منفصلة للضيوف في الطابق الأرضي. بالإضافة إلى دش في القبو.
المرآب: مرآب متين بباب رول كهربائي ووصول مباشر إلى الحديقة مشمول في سعر الشراء.
سنة البناء: 1977

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منطقة المعيشة:
غرفة معيشة مع ركن لتناول الطعام وأرضية باركيه خشبية أصلية، بالإضافة إلى موقد ومدخل عملي يربطها بالمطبخ.
المطبخ:
مطبخ مجهز بسطح عمل من الغرانيت وموقد حثّي. مشمول في سعر الشراء.
الطابق العلوي:
غرفة نوم واسعة مع لوجيا، وغرفة أطفال أو مكتب، بالإضافة إلى حمام دش.
الطابق العلوي تحت السقف:
طابق علوي تحت السقف مستغل بالكامل حاليًا ويضم غرفتين.
المنطقة الخارجية:
حديقة مُعتنى بها جيدًا مع شرفة كبيرة مغطاة جزئيًا ومزودة بمظلة، بالإضافة إلى مخزن إضافي للأدوات/الدراجات.
الراحة:
ستائر خارجية كهربائية في الجهة الخلفية من المنزل (الطابق الأرضي والطابق العلوي)

التحديثات في السنوات الأخيرة:
2023:
تجديد قناة الصرف الصحي في القبو، بالإضافة إلى تركيب نوافذ جديدة في
واجهة المنزل (زجاج مزدوج، قابلة للقفل بمسامير إغلاق مثمنة).
2022: تركيب غلاية غاز تكثيف جديدة، بما في ذلك تمديدات مدخنة جديدة.
2019: تجديد الشرفة، بالإضافة إلى تركيب باب رول كهربائي في المرآب.
2014: تحديث الحمام في الطابق الأول.
2013:
استغلال كامل للمساحة الاحتياطية في الطابق العلوي تحت السقف (غرفتان)،
تركيب موقد HARK (مع فلتر وأنبوب خارجي)، استبدال النوافذ في الجهة الخلفية للمنزل (زجاج مزدوج، قابلة للقفل بمسامير إغلاق مثمنة)، بالإضافة إلى إنشاء مخزن خشبي.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في موقع هادئ بشارع مغلق في بريمن-غروبيلينغن، بالقرب من حدود حي فاله.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والأطباء والمدارس والمنشآت الرياضية. تقع وسائل النقل العام (BSAG) على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط، ما يتيح الوصول إلى وسط المدينة في حوالي 20 دقيقة. كما توجد حمام سباحة وصالة للرياضات الجليدية على مقربة مباشرة (حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام).