ERSTBEZUG ab 01.11.2026 4,0-ZIMMER WOHNUNG

Key facts

About this apartment

للإيجار تتوفر شقق 1 إلى 4 غرف بتقسيم مثالي وبمساحات سكنية تبلغ حوالي 22 م² إلى 113 م²، موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية حديثة متعددة الأسر وفق معيار KfW-40 الموفر للطاقة. تتميز الشقق بتجهيزات عالية الجودة مع باركيه من الخشب الحقيقي، وبلاط سيراميكي كبير الحجم، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة. وتضمن النوافذ الممتدة حتى الأرضيات غرفًا مشرقة يغمرها الضوء. تحتوي كل شقة على شرفة أو تراس بالإضافة إلى مخزن/قبو خاص بها. وتوفر شقق الطابق الأرضي أيضًا حق استخدام خاص للحديقة. سيتم تركيب أنظمة كهروضوئية على أسطح المباني وستسهم في مفهوم طاقة مستدام. يمر اكتمال الحي السكني بالمراحل النهائية للبناء. وتم تصميم عقد الإيجار لمدة إيجار أدنى تبلغ 24 شهرًا.

ستكون الشقق جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11. أو 01.12. وحتى ذلك الحين سيتم الانتهاء بالكامل من كل من الأعمال الخارجية والتجهيزات الداخلية. يسعدنا تحديد موعد استشارة شخصية معكم. سنطلعكم بالتفصيل على مشروع البناء الجديد، والشقق المتاحة، ونجيب عن جميع أسئلتكم المتعلقة بشقتكم المستقبلية للإيجار. يرجى ملاحظة أن مشروع البناء لا يزال حاليًا في مرحلة الإنجاز. كل من الأعمال الخارجية وبعض الوحدات السكنية لم تكتمل بعد بالكامل. الشقة المعروضة لا تزال حاليًا في حالة الهيكل الخام وسيتم استكمالها ضمن عملية اختيار التشطيبات وفقًا لرغباتكم في التجهيزات. ولهذا السبب تم تصوير صور الشقق وبعض المناظر الخارجية باستخدام الذكاء الاصطناعي وتُستخدم حصريًا لتوضيح الحالة المتوقعة بعد الإنجاز.
يقع حي Leubnitz-Neuostra في جنوب دريسدن ويمزج بين الريف الهادئ والحياة الحضرية. إن الموقع القريب من المركز، ومع ذلك الهادئ والخضراء، يجعل Leubnitz مكانًا سكنيًا مرغوبًا جدًا. البنية التحتية مع السوبرماركت، والمخبز، والأطباء، ووسائل النقل العام المحلية متطورة بشكل ممتاز. تتوفر المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في المنطقة المحيطة. يمكنكم الوصول إلى مركز المدينة خلال 10 دقائق بالسيارة. كما أن مدخل الطريق السريع A 17 يبعد فقط 10 دقائق.
- مصعد
- شرفة كبيرة أو تراس
- نوافذ ممتدة حتى الأرض
- نظام شمسي
- ستائر رول كهربائية
- دشات ممتدة حتى الأرض
- بلاط سيراميكي وباركيه من الخشب الحقيقي في комбинация مع تدفئة أرضية
- تدفئة أرضية
يوجد شهادة استهلاك الطاقة.
هذه صالحة حتى 23.5.2033.
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 35.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو التدفئة عن بُعد.
سنة بناء العقار حسب شهادة الطاقة هي 2026.
فئة كفاءة الطاقة هي A+.

هذا العرض غير ملزم وقابل للتغيير. تم إعداد جميع المعلومات والبيانات على أفضل وجه من المعرفة وتعتمد على بيانات عملائنا. يبقى حق التسويق البيني محفوظًا. العروض والإشعارات مخصصة فقط للمتلقي شخصيًا ويجب التعامل معها بسرية. ستجد أيضًا العديد من العقارات الأخرى في دريسدن، رادابويل والمناطق المحيطة على الإنترنت تحت https://www.immovista.de !

Location