ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ з 01.11.2026 4,0-КІМНАТНА КВАРТИРА

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

В оренду пропонуються оптимально сплановані 1–4-кімнатні квартири житловою площею від приблизно 22 м² до 113 м², розподілені між трьома сучасними багатоквартирними будинками, зведеними за енергоефективним стандартом KfW-40. Квартири вирізняються високоякісним оснащенням: паркетом із натуральної деревини, великоформатною керамічною плиткою, а також підлоговим опаленням у всіх житлових приміщеннях. Вікна до підлоги забезпечують світлі, залиті світлом кімнати. Кожна квартира має балкон або терасу, а також власне підвальне приміщення. Квартири на першому поверсі додатково мають право на спеціальне користування садом. На дахах будівель встановлюються фотоелектричні установки, які сприяють сталий енергетичній концепції. Завершення будівництва житлового кварталу перебуває на останніх етапах. Договір оренди передбачає мінімальний строк оренди 24 місяці.

Квартири будуть готові до заселення з 01.11. або 01.12. До цього часу будуть повністю завершені як зовнішні роботи, так і внутрішнє оздоблення. Запрошуємо домовитися з нами про особисту консультацію. Ми детально поінформуємо вас про новобудову, доступні квартири та відповімо на всі запитання щодо вашої майбутньої орендованої квартири. Зверніть увагу, що будівельні роботи наразі ще перебувають на стадії завершення. Зовнішні об’єкти, а також окремі житлові приміщення ще не повністю готові. Запропонована квартира наразі перебуває на стадії чорнового будівництва та буде завершена в межах вибору оздоблення відповідно до ваших побажань. З цієї причини зображення квартир, а частково й вигляд будинку зовні, були візуалізовані за допомогою ШІ та слугують виключно для ілюстрації очікуваного стану після завершення будівництва.
Район Лойбніц-Нойостра розташований на півдні Дрездена й поєднує сільську ідилію з міським життям. Близьке до центру, але водночас тихе й зелене розташування робить Лойбніц дуже популярним місцем для проживання. Інфраструктура із супермаркетами, пекарнями, лікарями та громадським транспортом чудово розвинена. Магазинів і закладів повсякденного попиту в околицях достатньо, до них можна дійти пішки. До центру міста можна дістатися автомобілем за 10 хвилин. В’їзд на автомагістраль A 17 розташований лише за 10 хвилин.
- ліфт
- великий балкон або тераса
- вікна до підлоги
- сонячна установка
- електричні ролети
- душові без порога
- керамічна плитка та паркет із натуральної деревини в поєднанні з підлогового опалення
- Підлогове опалення
Наявний сертифікат потреби в енергії.
Він дійсний до 23.5.2033.
Потреба в кінцевій енергії становить 35.00 кВт·год/(м²*а).
Основним енергоносієм опалення є централізоване теплопостачання.
Рік будівництва об’єкта згідно із сертифікатом енергоефективності — 2026.
Клас енергоефективності — A+.

Пропозиція є необов’язковою та не має зобов’язувальної сили. Усю інформацію та дані надано за найкращого знання та на підставі відомостей наших замовників. Залишається застереження щодо проміжного продажу. Пропозиції та повідомлення призначені лише для особистого отримувача й мають зберігатися конфіденційно. Численні інші об’єкти нерухомості в Дрездені, Радебойлі та околицях ви також знайдете в Інтернеті за адресою https://www.immovista.de !

Location