| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 45 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,500.33 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تحلم بشقة سكنية جديدة وحديثة للغاية وموفرة للطاقة، تجمع بين أعلى مستويات الراحة السكنية والهندسة المعمارية الأنيقة والأجواء المغمورة بالضوء؟ إذن قد يكون هذا منزلك الجديد!
في موقع مرغوب بمدينة أوترتريتسش، وعلى مقربة مباشرة من متنزه آرثر-بريتشنايدر الأخضر، يُقام حتى صيف 2026 مبنى جديد عصري وموفر للطاقة. وبالتفصيل، ستنشأ 16 شقة تمليك رائعة مكوّنة من غرفتين إلى 4 غرف، بمساحات سكنية تبلغ حوالي 35,87 إلى 107,40 م²، وتتميز بمخططات تلبي الاحتياجات وتجهيزات عالية الجودة. لن تبقى أي رغبة دون تحقيق!
حقق حلم امتلاك منزلك في هذه الشقة السكنية الساحرة. تخيل كيف تستمتع كل صباح براحة وهدوء منزلك الجديد، وتنعم بالمساحة السكنية المصممة بذكاء والتي تبلغ حوالي 45 م². هذه الشقة الحصرية المؤلفة من غرفتين، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد، لا توفر لك أجواء أنيقة فحسب، بل أيضاً التوازن المثالي بين الوظيفة والراحة – مكان سيصبح منزلاً حقيقياً لك.
ستتميز منطقة المعيشة/الطعام بمخططها المفتوح والاتصال السلس بالمطبخ المفتوح، الذي يدعو إلى الطهي المشترك وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة. اخرج إلى الشرفة الخلابة واستمتع بوقتك الخاص تماماً. ستمنحك غرفة النوم الأنيقة والمشرقة مساحة للخصوصية والاسترخاء. أما الحمام المجهز بجودة عالية، مع دش فاخر ووصلة عملية للغسالة، فلن يسهّل حياتك اليومية فحسب، بل سيحوّل روتينك الصباحي إلى تجربة عافية.
عند الحاجة، يمكن توفير حزمة أثاث بقيمة 12.500 € ومطبخ مجهز بقيمة 8.000 € بعد الاتفاق.
ستمنح أرضية الباركيه عالية الجودة وتصميم البلاط العصري الشقة مظهراً جذاباً. كما ستوفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً في الأيام الباردة. بالإضافة إلى ذلك، ستحتوي جميع نوافذ الشقة على مصاريع خارجية كهربائية قابلة للتشغيل، ونظام اتصال داخلي مرئي بالفيديو.
نظراً لأن الشقة لا تزال قيد الإنشاء، فهي مناسبة جداً للمالكين الراغبين في السكن والذين يحلمون بامتلاك منزلهم الخاص. بعد اكتمالها، يمكن تأجير الشقة بإيجار بارد يبلغ حوالي 20,00 €/م². وبالتالي ستبلغ إيرادات الإيجار المستهدفة 10.864,80 €/سنة، ما سيعني لك عائداً إجمالياً مستهدفاً جذاباً بنسبة 4,36 % سنوياً. سواء كان سواءً كان ذلك كملاذ شخصي أو كاستثمار رأسمالي: فإن هذه الوحدة السكنية الفريدة تستحق الاكتشاف!
يمكن عند الحاجة شراء موقف سيارات تابع للوحدة السكنية. يبلغ سعر شراء الموقف المعني، الذي يمكن تأجيره مقابل 80,00 يورو/شهريًا، 15.000,00 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
90.000 € KLEINE FLÄCHE. KLARE PERSPEKTIVE. – Vermietete Kapitalanlage mit Stellplatz in „Pfeiffer’s Hof“04129 Leipzig
95.000 € KLEIN IN FORMAT, GROSS IN DEN MÖGLICHKEITEN – Bezugsfreies Apartment mit TG-Stellplatz04129 Leipzig
180.000 € التعرّف على الإمكانات | شقة مُعتنى بها من غرفتين في مجمّع سكني راسخ04129 Leipzig
