| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 500,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous rêvez d’un appartement neuf en étage, écoénergétique et ultramoderne, alliant un confort résidentiel maximal, une architecture élégante et une atmosphère baignée de lumière ? Alors ceci pourrait être votre nouveau chez-vous !
Dans un quartier prisé d’Eutritzsch, à proximité immédiate du verdoyant parc Arthur-Bretschneider, un immeuble neuf moderne et écoénergétique verra le jour d’ici l’été 2026. Au total, 16 magnifiques appartements en copropriété de 2 à 4 pièces, d’environ 35,87 à 107,40 m² de surface habitable, verront le jour. Ils séduisent par leurs plans adaptés aux besoins et leurs équipements haut de gamme. Aucun souhait ne restera insatisfait !
Réalisez le rêve de devenir propriétaire de votre propre logement dans cet appartement en étage plein de charme. Imaginez-vous profiter chaque matin du confort et du calme de votre nouveau chez-vous et vous laisser séduire par la surface habitable astucieusement agencée d’environ 45 m². Cet appartement exclusif de 2 pièces, facilement accessible par ascenseur, vous offre non seulement une atmosphère élégante, mais aussi l’équilibre parfait entre fonctionnalité et confort – un lieu qui deviendra votre véritable chez-vous.
La pièce à vivre/salle à manger séduira par son plan ouvert et sa liaison fluide avec la cuisine ouverte, qui invite à cuisiner ensemble et à partager des moments conviviaux. Sortez sur le balcon époustouflant et profitez de votre moment de détente personnel. La chambre élégante et lumineuse vous offrira un espace de retrait et de repos. La salle de bains équipée haut de gamme, avec douche luxueuse et raccordement pratique pour lave-linge, facilitera non seulement votre quotidien, mais transformera votre routine matinale en expérience de bien-être.
Sur demande, un pack mobilier à 12.500 € et une cuisine équipée à 8.000 € pourront être fournis après accord.
Le parquet haut de gamme ainsi que le design moderne du carrelage conféreront à l’appartement une apparence séduisante. Le chauffage au sol assurera une chaleur agréable lors des journées plus froides. En outre, toutes les fenêtres de l’appartement seront équipées de volets roulants extérieurs à commande électrique ainsi que d’un visiophone.
L’appartement étant encore en construction, il convient parfaitement aux occupants souhaitant réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Après son achèvement, l’appartement pourra être loué au prix d’environ 20,00 €/m² hors charges. Les recettes locatives théoriques s’élèveront ainsi à 10.864,80 €/an, ce qui représentera pour vous un rendement brut théorique attractif de 4,36 % p.a. Que ce soit « comme lieu de retraite personnel ou comme investissement : cette unité d’habitation unique mérite d’être découverte !
Si nécessaire, une place de parking peut être acquise avec l’unité d’habitation. Le prix d’achat de la place de parking correspondante, qui peut être louée pour 80,00 EUR/mois, s’élève à 15.000,00 €.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
90.000 € PETITE SURFACE. PERSPECTIVE CLAIRE. – Investissement locatif avec place de parking dans « Pfeiffer’s Hof »04129 Leipzig
95.000 € PETIT FORMAT, GRAND POTENTIEL – Appartement libre avec place de parking en sous-sol04129 Leipzig
180.000 € RECONNAÎTRE LE POTENTIEL | Appartement de 2 pièces bien entretenu dans une résidence établie04129 Leipzig
