| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 30 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 90.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,958.58 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي مجمّع «Pfeiffer’s Hof» السكني المخصّص لكبار السن في لايبزيغ-إوتريتش، تنتظرك هذه الشقة الصغيرة المكوّنة من غرفة واحدة كاستثمار عقاري متين. تقع الوحدة في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 30 م² بتوزيع عملي يفصل بشكل مريح بين جميع المساحات الأساسية.
يشكّل الجزء الواسع جيد التخطيط المخصّص للمعيشة والنوم محور الشقة، وتكسو أرضيته طبقة لامينيت سهلة العناية. ويضم المطبخ المنفصل نافذة خاصة به، ما يوفر مساحة محددة بوضوح للطهي. وتكتمل الشقة بحمام مكسو بالبلاط ومزوّد بدش. كما توفر غرفة التخزين الخاصة في القبو مساحة إضافية.
الشقة مؤجّرة منذ أغسطس 2026، وتحقق إيرادات إيجارية سنوية قدرها 3.726,- €. وينتج عن ذلك عائد إجمالي فعلي يبلغ 4,14 % سنويًا.
كما تشمل الشقة موقفًا في المرآب السفلي التابع للمبنى، ويمكن الوصول إليه عبر الفناء الداخلي المحمي. ويمكن شراء موقف المرآب السفلي مقابل 7.500,- € إضافية. ويحقق حاليًا إيجارًا قدره 45,- €. وقد جرت آخر زيادة في الإيجار في مايو 2026.
تتيح هذه الشقة فرصة واعدة للمستثمرين العقاريين الذين يقدّرون وحدة سكنية محدودة الحجم في بيئة سكنية راسخة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
350.000 € 4 غرف، شرفتان وحديقة خاصة | شقة واسعة ونادرة04129 Leipzig
95.000 € صغير الحجم، واسع الإمكانات – شقة متاحة للسكن مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض04129 Leipzig
180.000 € التعرّف على الإمكانات | شقة مُعتنى بها من غرفتين في مجمّع سكني راسخ04129 Leipzig
