منزل لأسرتين مع قاعة وورشة عمل وكراجات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المكوّن من شقتين، المشيّد عام 1906، على قطعة أرض مساحتها 955 م²، ويوفر إمكانات متنوعة للسكن والعمل والهوايات. يضم المجمع منزلاً سكنياً، وورشة (كانت تُستخدم سابقاً كورشة نجارة)، وملحقاً (بُني عام 1980)، بالإضافة إلى قاعة (بُنيت عام 1972) مع مدخل خاص.

تبلغ مساحة المنزل السكنية نحو 185 م² (بالإضافة إلى نحو 95 م² من المساحة القابلة للاستخدام)، موزعة على الطابق الأرضي (نحو 76 م²) والطابق العلوي (نحو 109 م²). تشمل التجهيزات نوافذ خشبية بزجاج عازل، وأرضيات من اللامينيت وPVC والباركيه. يتم تدفئة الطابق الأرضي بواسطة تدفئة تخزين ليلية، بينما توجد في الطابق العلوي تدفئة مركزية بالزيت. حالة المنزل جيدة ومعتنى بها، إلا أنه يحتاج إلى تحديث، ولا سيما في الطابق الأرضي. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى شقة الطابق العلوي المشرقة والمصممة بشكل ودود، مع تراس كبير وإطلالة واسعة.

التقسيم: الطابق الأرضي يضم أربع غرف، ومطبخاً، وحماماً، وممراً وشرفة؛ والطابق العلوي يضم أيضاً أربع غرف، ومطبخاً، وحماماً، وممراً، بالإضافة إلى تراس كبير.

كما يشمل العقار مساحات تجارية وقابلة للاستخدام واسعة: تبلغ مساحة الورشة نحو 97 م²، وهي مبنية بناءً متيناً، وتضم نوافذ خشبية بزجاج عازل، وحالتها الإنشائية جيدة. يوفر الملحق أيضاً نحو 97 م². أما القاعة فتُعد أكبر مساحة قابلة للاستخدام، إذ تبلغ نحو 321 م².

تتوفر إجمالاً نحو 515 م² من المساحة القابلة للاستخدام، وهي مناسبة للتخزين، أو كورشة، أو غرف للهوايات، أو لوقوف السيارات، أو للمشاريع الإبداعية.

الخلاصة: يتميز العقار ببناء متين ومساحات واسعة تتيح مفاهيم استخدام فردية. ويمكن أن يؤدي تحديثه إلى زيادة إمكاناته بشكل أكبر.

الموقع