| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 205 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 955 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 458,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,00 inkl. gestzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison à deux familles datant de 1906 est située sur un terrain de 955 m² et offre de nombreuses possibilités pour l’habitation, le travail et les loisirs. L’ensemble comprend une maison d’habitation, un atelier (anciennement utilisé comme menuiserie), une extension (construite en 1980) ainsi qu’un hall (construit en 1972) avec accès indépendant.
La maison d’habitation dispose d’environ 185 m² de surface habitable (en plus env. 95 m² de surface utile), répartis entre le rez-de-chaussée (env. 76 m²) et les combles aménagés (env. 109 m²). Les équipements comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage isolant ainsi que des sols en stratifié, PVC et parquet. Le rez-de-chaussée est chauffé par des accumulateurs de nuit, tandis qu’une chaudière centrale au fioul est installée dans les combles. L’état de la maison est soigné, mais des travaux de modernisation sont nécessaires, en particulier au rez-de-chaussée. Il convient de souligner l’appartement lumineux et agréablement aménagé sous les combles, avec grande terrasse et vue dégagée.
Répartition : rez-de-chaussée avec quatre pièces, cuisine, salle de bains, couloir et balcon ; combles également avec quatre pièces, cuisine, salle de bains, couloir ainsi qu’une grande terrasse.
En outre, la propriété comprend d’importantes surfaces commerciales et utilitaires : l’atelier offre env. 97 m², est construit en maçonnerie, dispose de fenêtres en bois avec double vitrage isolant et se trouve dans un état d’entretien correct. L’extension offre également env. 97 m². Le hall représente avec env. 321 m² la plus grande surface utile.
Au total, env. 515 m² de surface utile sont disponibles, adaptés comme espace de stockage, atelier, pièces de loisirs, pour des voitures ou des projets créatifs.
Conclusion : le bien séduit par sa construction solide et ses surfaces généreuses pour des concepts d’utilisation individuels. Une modernisation pourrait encore accroître le potentiel de ce bien.
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