شقة من 3 غرف في تسيلندورف، بدون عمولة، بحالة ممتازة، بالقرب من متنزه لير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع بمساحة 64 مترًا مربعًا، وهي في حالة جيدة جدًا.
تتفرع جميع الغرف من الممر، ولا توجد غرفة عبور، كما أن الغرف مزودة بمصاريع.
خضعت الشقة لترميم شامل في أغسطس.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ مكسو بالبلاط باللونين التراكوتا/الرملي، ويتصل به لوجيا/شرفة مدفأة،
تحتوي على نافذة كبيرة قابلة للدوران. وتتمتع بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء.

يحتوي المطبخ العصري المدمج المصنوع بتشطيب خشب الزان على ثلاجة-فريزر كبيرة جديدة
بالإضافة إلى موقد سيراميك جديد وشفاط، مع وصلة للغسالة/غسالة الأطباق.

يحتوي الحمام المصمم بأسلوب عصري على حوض استحمام مع حاجز زجاجي جديد للدش، ومغسلة جديدة
(خزانة مرآة مضاءة بالإضافة إلى خزانة سفلية واسعة)، ومرحاض جداري،
ومشعاع لتدفئة المناشف، بالإضافة إلى مصابيح هالوجين.

أرضيات لامينات عالية الجودة بتشطيب خشب الزان في جميع أنحاء الشقة.

مصابيح هالوجين عصرية في المطبخ والحمام والممر.

تمت صيانة مرجل التدفئة المشترك بالغاز ذي تقنية التكثيف كل عام، وهو يعمل بكامل كفاءته

تلفزيون عبر الكابل، ودرج مُعتنى به، وقبو للدراجات، والعديد من أماكن وقوف السيارات.
كما تضم الشقة غرفة قبو كبيرة منفصلة وجافة (16 مترًا مربعًا).
توجد خلف المنزل مساحة خضراء كبيرة يمكن استخدامها.

آخر

رسوم سكن معتدلة جدًا بقيمة 179,00 يورو شهريًا (تشمل تكاليف التشغيل، بالإضافة إلى تكاليف الإدارة)

لا توجد مساهمة استثنائية مخططة

احتياطي الصيانة في المجمع السكني بأكمله
حتى عام 2025، يبلغ الإجمالي 2.325.000 يورو

محاضر إدارة العقار متوفرة

تُباع الشقة مباشرةً من المالك دون عمولة
يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء أو الوكلاء !!!!!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في مجمع سكني هادئ جدًا ويتمتع بموقع ملائم من حيث حركة المرور
في زيلندورف مباشرة بجوار متنزه شونَو (متنزه هاينريش-لاير).
توجد المتاجر على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول إلى أقرب محطة للحافلات (Am Birkenknick، باتجاه مركز زيلندورف أو تيلتو) في
حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن محطة قطار S-Bahn في زيلندورف ليست بعيدة.