Zehlendorf में 3 कमरे, कमीशन-मुक्त, बेहतरीन स्थिति, Laehr Park के पास

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Laehrscher Jagdweg14167 Berlin – ZehlendorfBerlin

खरीद मूल्य: 325.000 €

लिविंग एरिया: 64 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: 42MUP7R

पार्टनर ID: 491192

प्रकाशित 02/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	64 m²
वर्ष का निर्माण	1929
बेडरूम	2

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलररसोईबाथटबशीतकालीन उद्यान

शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	16 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

150 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	325.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,078.12 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

फ्लैट 64 वर्ग मीटर के साथ ऊँचे भूतल पर स्थित है और बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई अवस्था में है।
सभी कमरे गलियारे से जुड़े हैं, कोई भी कमरा दूसरे कमरे के बीच से होकर जाने वाला नहीं है और सभी में जलूसियाँ हैं।
फ्लैट का अगस्त में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया था।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

रसोई में टेराकोटा/रेत रंग की टाइलें लगी हैं, जिसके साथ एक गर्म लॉजिया/बालकनी जुड़ी है,
जिसमें 1 बड़ी घुमावदार खिड़की है। यहाँ हरियाली का शानदार दृश्य दिखाई देता है।

बीच लकड़ी के रंग वाली आधुनिक निर्मित रसोई में एक नया बड़ा रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन
तथा नया सिरेमिक चूल्हा और एग्जॉस्ट हुड है, साथ ही वॉशिंग मशीन/डिशवॉशर के लिए कनेक्शन है।

आधुनिक रूप से सुसज्जित बाथरूम में नई काँच की शॉवर विभाजन दीवार वाली बाथटब, नया वॉशबेसिन
(प्रकाशयुक्त दर्पण कैबिनेट तथा पर्याप्त जगह वाला निचला कैबिनेट), दीवार पर लगा WC,
तौलिया रेडिएटर तथा हैलोजन स्पॉट हैं।

पूरे फ्लैट में उच्च गुणवत्ता वाला बीच लकड़ी का लैमिनेट।

रसोई, बाथरूम और गलियारे में आधुनिक हैलोजन स्पॉट।

गैस-कंडेंसिंग कॉम्बी हीटिंग बॉयलर की हर वर्ष सर्विसिंग की गई है और यह पूरी तरह कार्यशील है।

केबल टेलीविजन, अच्छी तरह रखरखाव की गई सीढ़ियाँ, साइकिल तहखाना, पार्किंग की अनेक संभावनाएँ।
फ्लैट के साथ एक बड़ा अलग सूखा तहखाना कक्ष (16 वर्ग मीटर) भी है।
घर के पीछे एक बड़ा हरित क्षेत्र है, जिसका उपयोग किया जा सकता है।

अन्य

बहुत मध्यम आवास शुल्क 179,00 यूरो प्रति माह (इसमें संचालन तथा प्रबंधन लागत शामिल हैं)

कोई नियोजित विशेष योगदान नहीं

पूरे आवासीय परिसर में रखरखाव रिज़र्व
2025 की स्थिति में कुल 2.325.000 यूरो

संपत्ति प्रबंधन के बैठक-विवरण उपलब्ध हैं

अपार्टमेंट मालिक द्वारा सीधे बिना कमीशन के बेचा जा रहा है
कृपया कोई ब्रोकर या मध्यस्थ पूछताछ न करें !!!!!

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

फ्लैट Zehlendorf में Schönower Park (Heinrich-Laehr-Park) के ठीक पास,
एक बहुत शांत और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक आवासीय परिसर में स्थित है।
खरीदारी की सुविधाएँ बिल्कुल पास में हैं।
निकटतम बस स्टॉप (Am Birkenknick, Zehlendorf के केंद्र या Teltow की दिशा में) तक
लगभग 3 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। S-Bahnhof Zehlendorf भी अधिक दूर नहीं है।