Wannenbad3
Küche mit Blick in die Loggia
Küche
Küche
beheizte Loggia
Blick aus der Loggia ins Grüne
Wohnzimmer
Wannenbad mit neuem Waschtisch
Wannenbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Außenansicht des Hauses*
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 16 m² |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 078,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, fait 64 m² et est en très bon état d’entretien.
Toutes les pièces donnent sur le couloir, il n’y a aucune pièce de passage et elles disposent de stores.
L’appartement a été entièrement rénové en août.
La cuisine est carrelée en terracotta/sable et donne sur une loggia/un balcon chauffé,
doté d’une grande fenêtre pivotante. Il offre une vue magnifique sur la verdure.
La cuisine intégrée moderne, aux tons de hêtre, dispose d’un nouveau grand réfrigérateur-congélateur combiné,
ainsi que d’une nouvelle cuisinière vitrocéramique et d’une hotte aspirante avec raccordement pour lave-linge/lave-vaisselle.
La salle de bains au design moderne dispose d’une baignoire avec une nouvelle paroi vitrée pare-douche, d’un nouveau lavabo
(meuble miroir éclairé ainsi qu’un meuble sous vasque spacieux), de toilettes suspendues,
d’un radiateur sèche-serviettes ainsi que de spots halogènes.
Stratifié haut de gamme imitation hêtre dans tout l’appartement.
Spots halogènes modernes dans la cuisine, la salle de bains et le couloir.
La chaudière mixte à condensation au gaz a été entretenue chaque année et est entièrement fonctionnelle.
Télévision par câble, cage d’escalier bien entretenue, local à vélos, nombreuses possibilités de stationnement.
L’appartement comprend également une grande cave séparée et sèche (16 m²).
Une grande espace vert se trouve derrière l’immeuble et peut être utilisé.
Charges de copropriété très modérées : 179,00 euros par mois (comprennent les frais d’exploitation ainsi que les frais de gestion)
Aucun appel de fonds exceptionnel prévu
Fonds de réserve pour travaux d’entretien dans l’ensemble de la résidence
Situation en 2025 : total de 2.325.000 euros
Les procès-verbaux de la gestion de la copropriété sont disponibles
L’appartement est vendu directement par le propriétaire, sans commission
Merci de ne pas contacter d’agences ou d’intermédiaires !!!!!
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un ensemble résidentiel très calme et bien desservi,
à Zehlendorf, directement au bord du parc Schönower (Heinrich-Laehr-Park).
Des commerces se trouvent à proximité immédiate.
L’arrêt de bus le plus proche (Am Birkenknick, en direction du centre de Zehlendorf ou de Teltow) est accessible
en 3 minutes environ à pied. La gare de S-Bahn de Zehlendorf n’est également pas loin.
535.000 € IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié dans un monument historique ! Loft entièrement rénové avec place de stationnement14167 Berlin
479.000 € Construction neuve 2025, sans commission : 3 pièces, 74,43 m², balcon, ascenseur - Berlin-Lichterfelde14167 Berlin– Lichterfelde
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