مشروع للخبراء: منزل عائلي مع مبنى جانبي في Selbitz – الصورة 1

مشروع للخبراء: منزل عائلي مع مبنى جانبي في Selbitz

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95152 SelbitzBayern
سعر البيع
62.000 €
مساحة المعيشة
99 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 5KYSHKC
معرف الشريك: 595144878

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية99 m²
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض160 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع62.000 €
سعر المتر المربع626.26 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع المنزل العائلي من عام 1901 في موقع مركزي في Selbitz ويوفر إمكانيات تصميم متنوعة للحرفيين، والأفراد ذوي الذوق الخاص، أو العائلات الصغيرة.

يقع على قطعة أرض مساحتها حوالي 160 م²، ويضم مساحة سكنية تبلغ نحو 99 m² وهو جزئياً تحت الأرض.

توزيع الغرف:
الطابق الأرضي:
يشكل ممرّ مضاء مع درج إلى الطابق العلوي منطقة المدخل. في الطابق الأرضي توجد مطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة أخرى، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى حمام مع دش ومرحاض.
الطابق العلوي:
تتوفر هنا ثلاث غرف بالإضافة إلى حمام آخر مع حوض استحمام زاوية.

يضم المنزل أيضاً مبنى جانبياً مبنياً من الطوب بمساحة مستخدمة تبلغ حوالي 60 m². توجد حاجة إلى أعمال ترميم هنا.

العقار مجهز بنوافذ بلاستيكية، وقد تم تحديث جزء من التمديدات الكهربائية، كما حصل توصيل الصرف على أنبوب جديد. الأرض محمية بسياج عالٍ، معتم الرؤية وقابل للإغلاق – مثالي للخصوصية.
يتم تدفئة المنزل حالياً عبر موقدين يعملان بالحطب. تم إلغاء توصيل الغاز، ولا يزال هناك جهاز تدفئة غاز قديم في المطبخ.
توجد أماكن لركن السيارات مباشرة على الشارع.

يوفر هذا العقار أساساً متيناً لتحديث فردي، وهو مناسب لكل من المستخدمين الذاتيّين ومشاريع إعادة التصميم الإبداعية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Selbitz

جميع الإعلانات في Selbitz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل