Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Essen
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2 - Waschmaschine
Bad 3 - Dusche
Grundriß
Hausansicht
Ausblick
Abstellraum
Flur
Treppenhaus
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 470 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 650 € |
| Deposito | 1410€ |
| Prezzo per m2 | 16,67 €/m² |
È disponibile in locazione un luminoso monolocale ben distribuito di circa 38,3 m² di superficie abitabile, situato al 2° piano di un condominio ben tenuto a Nürnberg-Laufamholz.
L'ampia zona giorno e notte di circa 27 m² offre spazio sufficiente per combinare piacevolmente soggiorno, sonno e zona pranzo.
Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento è luminoso e accogliente.
Un elemento di particolare pregio è il balcone con vista sul verde, accessibile dalla zona giorno e che offre ulteriore spazio all'aperto.
L'appartamento dispone inoltre di una cucina componibile separata, un bagno con WC, un ingresso e un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento.
L'appartamento comprende anche una cantina.
All'appartamento è inoltre abbinato un posto auto privato.
L'edificio residenziale è stato costruito nel 1991 e dispone di un locale per biciclette e del servizio di portineria.
Nell'edificio si trovano anche diversi studi medici.
- circa 38,3 m² di superficie abitabile
- ampia zona giorno/notte di circa 27 m²
- 2° piano
- esposizione a sud
- balcone con vista sul verde
- cucina componibile
- pavimento in laminato
- bagno con WC
- pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento
- cantina
- posto auto
- riscaldamento centralizzato
- locale per biciclette
- servizio di portineria
- condominio ben tenuto
- anno di costruzione 1991
L’appartamento, per le sue dimensioni, l’arredamento e la disposizione, è adatto solo a una persona. Si prega di non inviare richieste se l’appartamento dovrà essere occupato da più di una persona.
In caso di interesse, è obbligatorio indicare:
- nome e cognome
- attività professionale e rapporto di lavoro
- data di trasloco desiderata
Le candidature prive di tutte le informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione.
Gli appuntamenti per le visite vengono fissati previo accordo.
Le richieste da parte di agenti immobiliari non sono espressamente gradite.
Canone di locazione e spese accessorie
Canone di locazione al netto delle spese: 470 € mensili
Acconto per le spese accessorie: 180 € mensili
Totale mensile: 650 €
Deposito cauzionale: 3 canoni netti = 1.410 €
Nota: L’appartamento viene affittato arredato come mostrato. Le piante e i piccoli oggetti decorativi visibili nelle foto hanno solo una funzione illustrativa e non fanno parte della locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova a Nürnberg-Laufamholz, in una tranquilla zona periferica e al contempo ottimamente collegata.
Un vantaggio particolare è la vicinanza immediata alla S-Bahn, che consente di raggiungere comodamente il centro di Nürnberg e altre destinazioni con i mezzi pubblici.
Anche in auto la posizione è strategica: l'autostrada A3 è raggiungibile in pochi minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità e altre possibilità di acquisto.
L'appartamento coniuga quindi la tranquillità abitativa con ottimi collegamenti e brevi distanze nella vita quotidiana.
710 € Appartamento piccolo, luminoso e accogliente in posizione verde, ma centrale90482 Nürnberg
710 € Appartamento piccolo, luminoso e accogliente in posizione verde, ma centrale90482 Nürnberg– Laufamholz
1190 € Loft di design con ampia terrazza90429 Nürnberg
