Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Essen
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2 - Waschmaschine
Bad 3 - Dusche
Grundriß
Hausansicht
Ausblick
Abstellraum
Flur
Treppenhaus
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 470 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Gesamtmiete | 650 € |
| Kaution | 1410€ |
| Preis pro m² | 16,67 €/m² |
Zur Vermietung steht ein helles und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38,3 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Laufamholz.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 27 m² bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen angenehm miteinander zu verbinden.
Durch die Südausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein zusätzliches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet und verfügt über einen Fahrradraum und Hausmeisterservice.
Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene Arztpraxen.
- ca. 38,3 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 27 m²
- 2. Obergeschoss
- Südausrichtung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Laminatboden
- Badezimmer mit WC
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Zentralheizung
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1991
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Möblierung und Aufteilung nur für eine Einzelperson. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn die Wohnung von mehr als einer Person bezogen werden soll.
Bei Interesse sind folgende Angaben verpflichtend:
- Vor- und Nachname
- berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
Bewerbungen ohne vollständige Angabe der oben genannten Informationen werden nicht berücksichtigt.
Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Miete und Nebenkosten
Kaltmiete: 470 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € monatlich
Gesamt monatlich: 650 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 1.410 €
Hinweis: Die Wohnung wird wie abgebildet möbliert vermietet. Die auf den Fotos sichtbaren Pflanzen und Kleindekorationen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Mietumfangs.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Laufamholz in einer ruhigen Stadtrandlage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur S-Bahn, wodurch die Nürnberger Innenstadt und weitere Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
710 € Kleine, helle und ansprechende Wohnung in grüner, doch zentraler Lage90482 Nürnberg
710 € Kleine, helle und ansprechende Wohnung in grüner, doch zentraler Lage90482 Nürnberg– Laufamholz
1190 € Stylisches Loft mit großer Terrasse90429 Nürnberg
