شقة حديثة من 3 غرف مع شرفتين وسقوف عالية والمزيد.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المشرقة وواسعة التصميم المكوّنة من 3 غرف (88,33 م²) في مجمع مبانٍ تاريخي جرى تجديده تجديداً جذرياً عام 2020. ويضم المجمع بحيرة صغيرة خاصة بالمبنى مع الكثير من المساحات الخضراء حولها.

إنها شقة حديثة في الطابق الأول تتميز بتجهيز داخلي راقٍ. ويمكن الانتقال إليها فوراً.

يمكن تأثيث غرفة المعيشة الكبيرة ذات المطبخ المفتوح بمرونة مثل الغرفتين الأخريين. وتوفر منطقة المدخل وكذلك الممر الطويل مساحة لخزانة الملابس والخزائن و/أو الأرفف.
تحتوي الشقة على سقوف بارتفاع 3,20 أمتار وتوزيع واسع للمساحات. جميع الغرف مزودة بنوافذ/أبواب شرفات ممتدة حتى الأرض، وبالتالي تغمرها الإضاءة الطبيعية.

الشقة موجهة نحو الشمال الشرقي.

المطبخ
غرفة المعيشة مجهزة بمطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة من علامات تجارية، بالإضافة إلى وحدة مطبخ توفر مساحة تخزين كبيرة.
استخدام المطبخ مشمول في الإيجار. وبدلاً من ذلك يمكن شراء المطبخ، مما يخفض الإيجار الشهري تبعاً لذلك. يُرجى التواصل معي عند الاهتمام.

الشرفة واللوجيا
من غرفة المعيشة وغرفة النوم يمكن الوصول إلى الشرفة بمساحة 14 م². ويمكن الدخول إلى اللوجيا بمساحة 6 م² من الممر والمكتب. وتطل الشقة وكذلك اللوجيا والشرفة على الفناء الداخلي الهادئ.

مساحة التخزين والقبو
غرفة تخزين مع وصلة لغسالة الملابس. ويوجد قسم قبو تابع للشقة أيضاً.

التدفئة والتكاليف الجانبية
يتم التدفئة عبر تدفئة أرضية. وتحافظ النوافذ العازلة ثلاثية الزجاج والعزل الحراري على انخفاض الاستهلاك عند اتباع سلوك تدفئة مناسب. تكاليف التدفئة مشمولة في الدفعة المقدمة للتكاليف الجانبية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز مزايا التجهيز
- ارتفاع السقف 3,20 م في جميع الغرف
- نوافذ ممتدة حتى الأرض، زجاج ثلاثي
- ستائر خارجية كهربائية
- تدفئة أرضية
- باركيه من الخشب الطبيعي
- مطبخ مفتوح في غرفة المعيشة، مطبخ مدمج مع أجهزة من علامات تجارية
- دش واسع على مستوى الأرض
- شرفة، 14 م²
- لوجيا، 6 م²
- غرفة تخزين مع وصلة لغسالة الملابس
- قسم قبو
- مصعد، خالٍ من العوائق
- واجهة خارجية تاريخية

آخر

يمكن مناقشة اقتناء الحيوانات الصغيرة بكل سرور على نحو فردي. للأسف، لا يُسمح بالكلاب في الشقة.

للأسف، لا يمكن أخذ الطلبات المقدمة عبر مركز العمل (Jobcenter) في الاعتبار.

يشترط للإيجار وجود تقرير SCHUFA إيجابي.

الموقع

وصف الموقع

يجمع الموقع بين الهدوء وحسن المواصلات: توجد محطة حافلات مباشرة أمام الباب، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة القطار الحضري Offenbach-Ost.
كما يمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى المتاجر الكبرى وRingcenter والمخابز والمطاعم والأطباء. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى وسط المدينة وكذلك ساحة السوق بسرعة كبيرة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بالحافلة.