Moderno piso de 3 habitaciones con 2 balcones, techos altos y mucho más.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El luminoso y generosamente distribuido piso de 3 habitaciones (88,33 m²) se encuentra en un complejo de edificios histórico que fue rehabilitado integralmente en 2020. El conjunto incluye un pequeño lago propio con mucha zona verde a su alrededor.

Se trata de una vivienda moderna en la primera planta que destaca por un equipamiento interior de alta calidad. Puede ocuparse de inmediato.

El gran salón con cocina abierta puede amueblarse de forma tan flexible como las otras dos habitaciones. La zona de entrada y el largo pasillo ofrecen espacio para perchero, cómodas y/o estanterías.
La vivienda dispone de techos de 3,20 metros de altura y de una generosa distribución. Todas las estancias están equipadas con ventanas/puertas de balcón de suelo a techo y, por tanto, están inundadas de luz.

La vivienda está orientada al noreste.

COCINA
La zona de estar está equipada con una cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de marca, así como con un bloque de cocina con mucho espacio de almacenamiento.
El uso de la cocina está incluido en el alquiler. Alternativamente, la cocina puede adquirirse por separado, con lo que el alquiler mensual se reduce correspondientemente. Si le interesa, no dude en consultarme al respecto.

BALCÓN Y LOGGIA
Desde el salón y el dormitorio se accede al balcón de 14 m². La loggia de 6 m² es accesible desde el pasillo y el despacho. La vivienda, así como la loggia y el balcón, dan al tranquilo patio interior.

ALMACENAMIENTO Y SÓTANO
Cuarto de servicio con conexión para lavadora. Un trastero en el sótano también pertenece a la vivienda.

CALEFACCIÓN Y GASTOS ADICIONALES
La calefacción se realiza mediante suelo radiante. Las ventanas aislantes con triple acristalamiento y el aislamiento térmico mantienen el consumo bajo con un comportamiento de calefacción adecuado. Los costes de calefacción están incluidos en el anticipo de gastos adicionales.

Ajustes y características, como se describe

ASPECTOS DESTACADOS DEL EQUIPAMIENTO
- 3,20 m de altura de techo en todas las estancias
- Ventanas de suelo a techo, con triple acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Calefacción por suelo radiante
- Parqué de madera maciza
- Cocina abierta en la sala de estar, cocina empotrada con electrodomésticos de marca
- Ducha amplia a ras de suelo
- Balcón, 14 m²
- Logia, 6 m²
- Trastero con conexión para lavadora
- Trastero en el sótano
- Ascensor, accesible sin barreras
- Fachada exterior histórica

Otros

La tenencia de animales pequeños puede comentarse gustosamente de forma individual. Lamentablemente, no se permiten perros en la vivienda.

Lamentablemente, no pueden tenerse en cuenta las consultas a través del Jobcenter.

El requisito para un alquiler es un informe SCHUFA positivo.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación combina tranquilidad y buena conexión: una parada de autobús se encuentra justo delante de la puerta y la estación de S-Bahn Offenbach-Ost es accesible a pie.
Supermercados, el Ringcenter, panaderías, restaurantes y médicos también se encuentran a pocos minutos. Además, el centro de la ciudad y la plaza del mercado se alcanzan muy rápidamente, tanto a pie como en bicicleta o en autobús.