Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Bad
Bad
Büro
Büro
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Loggia
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|
| Loyer hors charges | 1470 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1770 € |
| Dépôt | 4410€ |
| Prix par m2 | 20,11 €/m² |
L’appartement lumineux de 3 pièces, généreusement agencé (88,33 m²), se situe dans un ensemble immobilier historique entièrement rénové en 2020. L’ensemble comprend un petit lac privatif entouré de vastes espaces verts.
Il s’agit d’un appartement moderne au premier étage, qui séduit par son aménagement intérieur haut de gamme. Il peut être occupé immédiatement.
Le grand séjour avec cuisine ouverte peut être aménagé de manière aussi flexible que les deux autres pièces. L’entrée ainsi que le long couloir offrent de la place pour une garde-robe, des commodes et/ou des étagères.
L’appartement dispose de plafonds de 3,20 mètres de hauteur et d’une répartition généreuse des espaces. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres/portes-fenêtres toute hauteur et sont donc baignées de lumière.
L’appartement est orienté nord-est.
CUISINE
Le séjour est équipé d’une cuisine intégrée haut de gamme avec appareils de marque ainsi que d’un bloc cuisine offrant beaucoup d’espace de rangement.
L’utilisation de la cuisine est incluse dans le loyer. Il est également possible de racheter la cuisine, ce qui réduit le loyer mensuel en conséquence. N’hésitez pas à m’en parler si cela vous intéresse.
BALCON & LOGGIA
Depuis le séjour et la chambre, on accède au balcon de 14 m². La loggia de 6 m² est accessible depuis le couloir et le bureau. L’appartement ainsi que la loggia et le balcon donnent sur la cour intérieure calme.
RANGEMENT & CAVE
Débarras avec raccordement pour machine à laver. Un cellier fait également partie de l’appartement.
CHAUFFAGE & CHARGES
Le chauffage se fait par plancher chauffant. Les fenêtres isolantes à triple vitrage et l’isolation thermique maintiennent la consommation à un niveau bas en cas de comportement de chauffage adapté. Les frais de chauffage sont inclus dans la provision sur charges.
POINTS FORTS DE L'ÉQUIPEMENT
- Hauteur sous plafond de 3,20 m dans toutes les pièces
- Fenêtres toute hauteur, triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol
- Parquet en bois véritable
- Cuisine ouverte dans la pièce de vie, cuisine intégrée avec appareils de marque
- Douche spacieuse de plain-pied
- Balcon, 14 m²
- Loggia, 6 m²
- Local de rangement avec raccordement pour lave-linge
- Compartiment de cave
- Ascenseur, accessible
- Façade extérieure historique
La détention de petits animaux peut volontiers être discutée individuellement. Les chiens ne sont malheureusement pas autorisés dans l'appartement.
Les demandes via le Jobcenter ne peuvent malheureusement pas être prises en compte.
La condition préalable à une location est un extrait SCHUFA positif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'emplacement allie calme et bonne desserte : un arrêt de bus se trouve directement devant la porte, la station de S-Bahn Offenbach-Ost est accessible à pied.
Les supermarchés, le Ringcenter, les boulangeries, les restaurants et les médecins sont également accessibles en quelques minutes. De plus, le centre-ville ainsi que la place du marché sont très rapidement accessibles, à pied comme à vélo ou en bus.
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