Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Bad
Bad
Büro
Büro
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Loggia
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1470 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1770 € |
| Deposito | 4410€ |
| Prezzo per m2 | 20,11 €/m² |
L'appartamento luminoso e generosamente dimensionato di 3 locali (88,33 m²) si trova in un complesso edilizio storico, sottoposto a ristrutturazione radicale nel 2020. L'insieme comprende un piccolo lago di proprietà con ampie aree verdi circostanti.
Si tratta di un appartamento moderno al primo piano, che si distingue per una finitura interna di pregio. Può essere occupato da subito.
L'ampio soggiorno con cucina aperta può essere arredato in modo altrettanto flessibile quanto le altre due stanze. La zona d'ingresso e il lungo corridoio offrono spazio per guardaroba, comò e/o scaffali.
L'appartamento dispone di soffitti alti 3,20 metri e di una generosa distribuzione degli ambienti. Tutti i locali sono dotati di finestre/porte-finestre a tutta altezza e sono pertanto inondati di luce.
L'appartamento è orientato a nord-est.
CUCINA
Il soggiorno è dotato di una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca nonché di un blocco cucina con ampio spazio di stoccaggio.
L'utilizzo della cucina è incluso nel canone di locazione. In alternativa, la cucina può essere riscattata, con conseguente riduzione del canone mensile. In caso di interesse, non esiti a contattarmi in merito.
BALCONE & LOGGIA
Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al balcone di 14 m². La loggia di 6 m² è accessibile dal corridoio e dallo studio. L'appartamento nonché la loggia e il balcone si affacciano sul tranquillo cortile interno.
SPAZIO DI STOCCAGGIO & CANTINA
Ripostiglio con attacco per lavatrice. Fa parte dell'appartamento anche un vano cantina.
RISCALDAMENTO & SPESE ACCESSORIE
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre isolanti a triplo vetro e l'isolamento termico mantengono bassi i consumi con un comportamento di riscaldamento adeguato. Le spese di riscaldamento sono incluse nell'acconto sulle spese accessorie.
HIGHLIGHT DELL'ALLESTIMENTO
- Altezza soffitto 3,20 m in tutti gli ambienti
- Finestre a tutta altezza, triplo vetro
- Tapparelle elettriche
- Riscaldamento a pavimento
- Parquet in vero legno
- Cucina aperta nel soggiorno, cucina componibile con elettrodomestici di marca
- Doccia ampia a filo pavimento
- Balcone, 14 m²
- Loggia, 6 m²
- Ripostiglio con attacco per lavatrice
- Vano cantina
- Ascensore, senza barriere
- Facciata esterna storica
Il possesso di piccoli animali può essere discusso volentieri su base individuale. I cani purtroppo non sono ammessi nell’appartamento.
Le richieste tramite il Jobcenter purtroppo non possono essere prese in considerazione.
Presupposto per la locazione è un’informazione SCHUFA positiva.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione unisce tranquillità e buoni collegamenti: una fermata dell’autobus si trova direttamente davanti alla porta e la stazione della S-Bahn Offenbach-Ost è raggiungibile a piedi.
Supermercati, il Ringcenter, panetterie, ristoranti e medici sono anch’essi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, il centro città e la piazza del mercato sono raggiungibili molto rapidamente, sia a piedi sia in bicicletta o in autobus.
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