سكن فريد من نوعه – شقة بطراز لوفت مع شرفة مشمسة وحديقة خاصة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

سحر تاريخي يلتقي بجودة سكن عصرية - سكن أول

تقع هذه الشقة الاستثنائية بطراز اللوفت في حظيرة خضعت لتحويل دقيق ومتكامل بكل عناية، في مركز بلدة Niefern-Öschelbronn التاريخي والهادئ (حي Öschelbronn).

بمساحة معيشة تبلغ 147 m²، وارتفاعات مبهرة للأسقف تصل إلى 4,5 أمتار، وهيكل حامل تاريخي مكشوف، وتصميم معماري عصري ومفتوح، تنشأ أجواء سكنية استثنائية.

أُنشئت الشقة من جديد في إطار تجديد شامل وجذري، مع عناية كبيرة بالتفاصيل. تندمج عناصر البناء التاريخية مع الهندسة المعمارية المعاصرة لتشكّل منزلاً فريداً بطابع اللوفت. وتسمح النوافذ الواسعة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف، كما تبرز الهيكل الحامل الظاهر بصورة لافتة.

يوفر المدخل المنفصل والواسع في الطابق الأرضي منذ البداية انطباعاً أولياً مميزاً. ومن هنا يمكن الوصول عبر بيت الدرج إلى الطابق السكني الفعلي. وبجواره مباشرةً يوجد مرحاض للضيوف.

يشكّل قلب الشقة منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة ومصممة بطابع مفتوح، وتوفر أجواء سكنية استثنائية بفضل ارتفاعات الأسقف المبهرة، وأرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، وهيكل العوارض التاريخي الظاهر، والنوافذ الواسعة. وتوسّع شرفة كبيرة ومشمسة مساحة المعيشة إلى الخارج، وتدعو إلى الاسترخاء. كما تتوفر حديقة واسعة تبلغ مساحتها نحو 85 m² للاستخدام الحصري — مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بحمامات الشمس أو البستنة.

تتصل بمنطقة المعيشة مباشرةً غرفة مكتب منفصلة أو غرفة للضيوف، وهي مناسبة أيضاً للعمل من المنزل. وتكتمل الشقة بغرفة عملية للخدمات المنزلية توفر مساحة تخزين إضافية ومكاناً إضافياً.

ومن خلال الممر يمكن الوصول إلى غرفتي نوم واسعتين. وتتميز غرفة نوم الوالدين بغرفة ملابس منفصلة إضافية لتوفير مستوى عالٍ من الراحة السكنية. والحمّام الرئيسي مجهز بتجهيزات عالية الجودة، ويضم دشاً مستوياً مع الأرضية وحوض استحمام.

هذه شقة تُشغل لأول مرة.

حالة العقار: سكن أول بعد التجديد

الموقع