| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1790 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Prix par m2 | 12,18 €/m² |
Le charme historique allié au confort de vie moderne – première occupation
Cet exceptionnel appartement de style loft se trouve dans une grange rénovée avec soin et à grands frais, située dans le centre historique et paisible de Niefern-Öschelbronn (quartier d’Öschelbronn).
Avec 147 m² de surface habitable, des hauteurs sous plafond impressionnantes pouvant atteindre 4,5 mètres, une charpente historique mise à nu et une architecture moderne et ouverte, il offre une expérience résidentielle exceptionnelle.
L’appartement a été entièrement réaménagé dans le cadre d’une rénovation complète, avec une grande attention portée aux détails. Le bâti historique et l’architecture contemporaine se fondent en un lieu de vie unique, au caractère loft. De grandes surfaces vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour et mettent magnifiquement en valeur la charpente apparente.
Dès l’entrée indépendante et spacieuse au rez-de-chaussée, on découvre un espace accueillant et représentatif. De là, un escalier mène à l’espace de vie proprement dit. Des toilettes pour invités se trouvent juste à côté.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les hauteurs sous plafond impressionnantes, le parquet en bois massif, la charpente historique apparente et les grandes surfaces vitrées lui confèrent une ambiance résidentielle exceptionnelle. Un grand balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. De plus, un jardin spacieux d’environ 85 m² est à disposition pour un usage exclusif – idéal pour se détendre, prendre le soleil ou jardiner.
Un bureau séparé ou une chambre d’amis jouxte directement l’espace de vie et convient également parfaitement au télétravail. L’appartement comprend également une buanderie pratique, qui offre un espace de rangement et de place supplémentaire.
Un couloir mène à deux chambres spacieuses. Pour un confort de vie optimal, la chambre parentale dispose également d’un dressing séparé. La salle de bains est équipée de matériaux haut de gamme et comprend une douche de plain-pied et une baignoire.
Il s’agit d’une première occupation de l’appartement.
État du bien : première occupation après rénovation
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