فيلا فاخرة تمثيلية مع منطقة عافية وشقتين تابعتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع فيلا فاخرة تمثيلية تضم شقة رئيسية مذهلة وشقتين منفصلتين تابعتين، وتقع في منطقة سكنية هادئة في كومرسبرورك، عند الحدود الجنوبية لأمبرغ. شُيّد العقار عام 2009، ويقع على قطعة أرض مُنسّقة ومعتنى بها جيدًا، أشبه بحديقة، تبلغ مساحتها نحو 2.200 متر مربع. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 465 مترًا مربعًا. تمتد الشقة الرئيسية على الطابق الأرضي وطابق العلية. في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة وتناول طعام وطهي مفتوحة تبلغ مساحتها نحو 88 مترًا مربعًا. وتتصل بها منطقة عافية متكاملة تبلغ مساحتها نحو 66 مترًا مربعًا، تضم حوض استحمام ساخنًا مدمجًا، وساونا فنلندية واسعة، ودُشًا صدفيًا من الحجر الطبيعي، ودورة مياه خاصة. ويكتمل مفهوم المساحات المتكامل بغرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف، وغرفة خدمات منزلية. ومن خلال درج غرانيت منحني الوصول إلى
المعرض المهيب. يضم طابق العلية جناحًا رئيسيًا يتكون من غرفة نوم وحمام خاص وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها مباشرة، إضافة إلى غرفتين كبيرتين وحمام إضافي، مما يتيح استخدامهما كغرفتي أطفال أو غرفتي ضيوف أو مكتب.

يبلغ ارتفاع الأسقف في كلا الطابقين 2,75 متر، وينفتح المعرض على ارتفاع 8,51 متر، بينما تتمتع غرفة النوم الرئيسية بفراغ رأسي يزيد عن 5,56 متر.
تتمتع كلتا الشقتين التابعتين بمدخل خاص، ويمكن استخدامهما
بشكل منفصل تمامًا. كلتاهما مؤجرتان ومجهزتان بمطبخ مدمج، وهو جزء من العين المؤجرة. يستخدم المالك الشقة الرئيسية بنفسه، وستكون متاحة له خالية عند التسليم. وبذلك، يناسب العقار الاستخدام الذاتي مع دخل إيجاري، كما يناسب مفهوم السكن متعدد الأجيال.

الموقع