Published on 22/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 750 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,761.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل عائلي منفصل واسع مع 5 غرف، وقبو كامل مُهيأ وتراس مشمس
هذا المنزل العائلي المنفصل «المعتنى به» جدًا من سنة البناء 1971 يوفر مساحة كبيرة للعائلة كلها ويقنع بتقسيم مدروس للغرف وكذلك العديد من إمكانيات الاستخدام. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 130 م² ومساحة استعمال إجمالية تبلغ حوالي 205 m²، فإن العقار مناسب مثاليًا للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل من المنزل.
يضم الطابق الأرضي والطابق العلوي إجمالًا 5 غرف ذات توزيع جيد يمكن استخدامها بمرونة كغرفة معيشة أو نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب. تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراس المشمس والحديقة.
ومن أبرز المزايا أيضًا القبو المُهيأ بالكامل. وبفضل النوافذ والمدافئ، تتوفر هنا غرف إضافية قابلة للاستخدام كمساحة سكنية. سواء كانت غرفة هوايات، أو منطقة لياقة، أو مكتبًا منزليًا، أو غرفة ضيوف، أو غرفة احتفالات – فإن القبو يوفر إمكانيات استخدام متعددة. ويُستكمل هذا الطابق بغرفة الخدمات المنزلية، وغرفة الغسيل، وغرفة التدفئة، ومساحة للتخزين، بالإضافة إلى ساونا.
يتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالزيت من عام 1998. شهادة احتياج الطاقة الحالية متوفرة. تبلغ المساحة المبنية المستخدمة المذكورة في شهادة الطاقة 205,1 m².
التجهيزات
* منزل عائلي منفصل
* سنة البناء 1971
* حوالي 130 م² مساحة سكنية
* حوالي 205 م² مساحة استعمال إجمالية
* 5 غرف
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
* تراس مع وصول إلى الحديقة
* شرفة
* مطبخ
* حمام في الطابق الأرضي
* حمام كبير في الطابق العلوي
* قبو مُهيأ بالكامل مع نوافذ وتدفئة
* غرفة هوايات/حفلات
* ساونا
* غرفة خدمات منزلية
* غرفة غسيل
* غرفة التدفئة
* غرفة تخزين
* تدفئة مركزية بالزيت (سنة البناء 1998)
الخلاصة
هذا المنزل العائلي المعتنى به يجمع بين السكن الواسع ومساحة إضافية كبيرة بشكل استثنائي. توفر الغرف الخمس وكذلك القبو المهيأ بالكامل مع ضوء النهار والتدفئة شروطًا مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A7 في وقت قصير جدًا
