Published on 22/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 750 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,761.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Maison individuelle spacieuse et indépendante avec 5 pièces, sous-sol entièrement aménagé et terrasse ensoleillée
Cette maison individuelle indépendante très « soignée », datant de 1971, offre beaucoup d’espace pour toute la famille et séduit par une répartition des espaces bien pensée ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation. Avec une surface habitable d’env. 130 m² et une surface utile totale d’env. 205 m², ce bien convient idéalement aux familles, à la vie multigénérationnelle ou à la combinaison habitation et bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée et l’étage disposent au total de 5 pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme salon, chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Le vaste séjour et la salle à manger constituent le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
Un autre point fort est le sous-sol entièrement aménagé. Grâce aux fenêtres et aux radiateurs, des espaces supplémentaires à usage résidentiel sont disponibles ici. Qu’il s’agisse d’une salle de loisirs, d’un espace fitness, d’un bureau à domicile, d’une chambre d’amis ou d’une salle de fête – le sous-sol offre de multiples possibilités d’utilisation. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de lavage, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu’un sauna.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul de 1998. Le certificat de performance énergétique actuel est disponible. La surface de bâtiment indiquée dans le certificat énergétique est de 205,1 m².
Équipement
* Maison individuelle indépendante
* Année de construction 1971
* Environ 130 m² de surface habitable
* Environ 205 m² de surface utile totale
* 5 pièces
* Vaste séjour et salle à manger
* Terrasse avec accès au jardin
* Balcon
* Cuisine
* Salle de bains au rez-de-chaussée
* Grande salle de bains à l’étage
* Sous-sol entièrement aménagé avec fenêtres et chauffage
* Salle de loisirs/de fête
* Sauna
* Buanderie
* Salle de lavage
* Chaufferie
* Local de stockage
* Chauffage central au fioul (année de construction 1998)
Conclusion
Cette maison individuelle bien entretenue combine un cadre de vie généreux avec une surface utile supplémentaire exceptionnellement importante. Les cinq pièces ainsi que le sous-sol entièrement aménagé avec lumière du jour et chauffage offrent des conditions idéales pour les familles ayant besoin d’espace ou pour tous ceux qui souhaitent réunir habitation et travail sous un même toit.
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L’autoroute A7 est accessible en très peu de temps
