Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger – الصورة 1
Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger – الصورة 2
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Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42929 Wermelskirchen – WermelskirchenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
349.000 €
مساحة المعيشة
118 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 4KXWCG9
معرف الشريك: 482814

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat von Frau Hulverscheidt

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية118 m²
سنة البناء1974
غرف نوم4
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض800 m²
أماكن وقوف السيارات3
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

F
195,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
سعر المتر المربع2,957.63 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذا المنزل

Dieses idyllische Einfamilienhaus mit 118m2 Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Badezimmern ist das perfekte Haus um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das geräumige Wohnzimmer mit separaten Essbereich lädt zum verweilen ein und die große Fensterfront bringt den Garten ins Wohnzimmer. Der liebevoll gestaltete Garten auf insgesamt 800m2 Grundfläche bietet reichlich Platz um sich in der warmen Jahreszeit im Außenbereich freigiebig zu entfalten. Im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick auf den ruhigen Garten hinter dem Haus oder auf die ebenso ruhige kleine Straße, in der das Haus liegt. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschküche und Garage und bietet Platz für Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Streif. Ein Raumluftgutachten wurde durchgeführt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus liegt in Wermelskirchen Hünger im Herzen des Bergischen Landes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege. Schloss Burg mit seinen Cafés und seiner Seilbahn ist fußläufig erreichbar. Wermelskirchen hat ein geschäftiges Zentrum mit Kino, Restaurants, Eisdielen und vielen kulturellen Angeboten.
In der näheren Umgebung befinden sich erstklassige Schulen und Kindertagesstätten.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Wanne. Somit findet die ganze Familie morgens im Bad einen Platz.
Auf der großen Sonnenterrasse mit Markise lässt es sich wunderbar entspannen.
Die Küche wird mit übergeben.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Es gibt eine direkte Anbindung and die Autobahn und die Universitätsstädte Köln, Wuppertal, Bochum und Dortmund. Die Handelzentren von Leverkusen, Solingen und Remscheid sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

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Privat von Frau Hulverscheidt
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