Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger – Foto 1
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Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.42929 Wermelskirchen – WermelskirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: 4KXWCG9
Partner-ID: 482814

Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
Privat von Frau Hulverscheidt

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.118 m²
Baujahr1974
Schlafzimmer4
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerStellplatzEinbaukücheBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche800 m²
Stellplätze3
ZustandRenovierungsbedürftig
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

F
195,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2.957,63 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Dieses idyllische Einfamilienhaus mit 118m2 Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Badezimmern ist das perfekte Haus um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das geräumige Wohnzimmer mit separaten Essbereich lädt zum verweilen ein und die große Fensterfront bringt den Garten ins Wohnzimmer. Der liebevoll gestaltete Garten auf insgesamt 800m2 Grundfläche bietet reichlich Platz um sich in der warmen Jahreszeit im Außenbereich freigiebig zu entfalten. Im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick auf den ruhigen Garten hinter dem Haus oder auf die ebenso ruhige kleine Straße, in der das Haus liegt. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschküche und Garage und bietet Platz für Stauraum oder eine Werkstatt.
Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Streif. Ein Raumluftgutachten wurde durchgeführt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus liegt in Wermelskirchen Hünger im Herzen des Bergischen Landes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege. Schloss Burg mit seinen Cafés und seiner Seilbahn ist fußläufig erreichbar. Wermelskirchen hat ein geschäftiges Zentrum mit Kino, Restaurants, Eisdielen und vielen kulturellen Angeboten.
In der näheren Umgebung befinden sich erstklassige Schulen und Kindertagesstätten.


Ausstattung laut Anbieter

Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Wanne. Somit findet die ganze Familie morgens im Bad einen Platz.
Auf der großen Sonnenterrasse mit Markise lässt es sich wunderbar entspannen.
Die Küche wird mit übergeben.


Lage

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Lagebeschreibung

Es gibt eine direkte Anbindung and die Autobahn und die Universitätsstädte Köln, Wuppertal, Bochum und Dortmund. Die Handelzentren von Leverkusen, Solingen und Remscheid sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

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