| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 414 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 399.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,631.57 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrags) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحباً بكم في Wermelskirchen! في أحد أكثر المواقع طلباً في المدينة، حي "Musikerviertel" الهادئ والمناسب للعائلات، نقدم لكم هذا المنزل العائلي المنفصل مع شقة ملحقة من عام 1981 لاستخدامات متعددة.
يقع هذا المنزل المتين والمكسو بالطوب على قطعة أرض زاوية بمساحة تقارب 414 م²، ويقدم مع مساحته السكنية الإجمالية البالغة نحو 152 م²، والموزعة على شقتين، الظروف المثالية للجمع بين السكن الخاص والتأجير أو كاستثمار متين.
***الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي (حوالي 90 م²، شاغرة)***
هذه الشقة متاحة للسكن فوراً وتشكل قلب المنزل.
تدخلون إلى ممر واسع تتفرع منه جميع الغرف. وأبرز ما يميزها غرفة المعيشة والطعام الواسعة مع وصول إلى التراس باتجاه الشمال الغربي.
هنا تستمتعون بإطلالة على الحديقة المحيطة بالمنزل. تحتوي الشقة على غرفة نوم، وغرفة للأطفال، ومطبخ (بما في ذلك مطبخ مركب قديم)، ومرحاض ضيوف منفصل، بالإضافة إلى حمام نهاري مزود بكل من حوض استحمام ودش.
***الشقة الملحقة في الطابق العلوي (حوالي 62 م²، مؤجرة)***
شقة الطابق العلوي المريحة مؤجرة حالياً.
وتتميز بغرفة معيشة وطعام كبيرة مع وصول مباشر إلى شرفة مشمسة باتجاه الجنوب الشرقي.
كما توفر غرفة نوم واسعة، ومطبخاً منفصلاً، وحماماً كبيراً نهارياً (أيضاً مع حوض استحمام ودش) وغرفة تخزين عملية. ومن هذه الشقة يوجد أيضاً وصول إلى العلية العليا، التي توفر مساحة تخزين إضافية.
***الطابق السفلي***
المنزل مزود بقبو كامل ويُفاجئ بارتفاع سقف مريح.
إلى جانب غرفة التدفئة (تدفئة بالزيت) وغرفة قبو كبيرة، تجدون هنا غرفة أخرى مجهزة بشكل مشابه للسكن، وهي مثالية كمكتب أو غرفة هوايات أو غرفة ضيوف.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € منزل عائلي مثالي في هُونغر42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
825.000 € منزل معماري واسع في وسط المدينة42929 Wermelskirchen
850.000 € قطعة من تاريخ منطقة بيرغ: فيلا مصنفة ضمن حماية المعالم التاريخية بثلاث وحدات سكنية42929 Wermelskirchen
