منزل لأسرة واحدة مباشرة بجوار الحديقة الوطنية 35110 Frankenau/Alt.

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.35110 Frankenau – AltenlotheimHessen

سعر البيع: 349.000 €

مساحة المعيشة: 124 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: 4NHJDX6

معرف الشريك: 434547

تاريخ النشر 06/03/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Moede

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	124 m²
سنة البناء	2000
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	5
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض	856 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	349.000 €
سعر المتر المربع	2,814.52 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل مستقل لأسرة واحدة، وسط الطبيعة، مباشرة بجوار حديقة Kellerwald-Edersee الوطنية. مثالي لعائلة لديها طفلان.
غرفة معيشة كبيرة، مطبخ متصل بها مع غرفة مؤن، غرفتا غاليري، تصميم مفتوح، مغمورة بالضوء. 3 غرف نوم، حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش وساونا من جذوع الخشب (فرن جديد مع وحدة تحكم)، حمام ثانٍ في الطابق العلوي. مرحاض مضاء بضوء النهار ومغسلة يدين. جميع النوافذ مزودة بمصاريع خارجية.
تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، وبلاط. في الطابق العلوي مشعات وأرضيات من ألواح الخشب الطبيعي.
نوافذ وأبواب من الخشب الطبيعي، ومدخل واسع. وصلة مركزية لمدفأة حطب، ومروحة سقف. توجد مساحة للغسالة والمجفف في غرفة الخدمات.
تدفئة تكثيف منخفضة الحرارة بالغاز السائل، خزان أرضي بسعة 2,1 طن (4800 لتر)، نظام شمسي للمياه الساخنة، خزان تخزين بسعة 300 لتر. إعادة التسخين اختيارياً بالغاز أو DLH،
نظام كهروضوئي بقدرة 8,64 kW. خزان مياه. إنترنت، تلفزيون SAT.
مبنى جانبي صلب قابل للتدفئة بمساحة 24م2 (بيت ضيافة، طابق أرضي + علية)، وكوخ من جذوع الخشب بمساحة نحو 7 م2 لأدوات الحدائق. بركة اصطناعية ذات نباتات غزيرة تخلق أجواء واحة. أماكن مختلفة تدعو للراحة أو إقامة الحفلات. توجد في الحديقة أشجار فاكهة وشجيرات توت.
تقع الأرض في طرف البلدة في شارع مسدود، بحيث نادراً ما تسمعون ضوضاء المرور وتستمتعون بالهواء النقي. استمعوا صباحاً ومساءً إلى تغريد الطيور. الحي آمن وودود. المنزل جاهز للسكن فوراً.
يوجد شهادة استهلاك طاقة، لكنها انتهت للأسف. جارٍ إصدار شهادة طاقة جديدة بتكليف.