राष्ट्रीय उद्यान के ठीक पास एकल-परिवार वाला घर 35110 Frankenau/Alt.

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

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खरीद मूल्य: 349.000 €

लिविंग एरिया: 124 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: 4NHJDX6

पार्टनर ID: 434547

प्रकाशित 06/03/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Moede

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	124 m²
वर्ष का निर्माण	2000
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	5
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

अतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसचिमनीसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र	856 m²
पार्किंग स्थल	2
शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	349.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,814.52 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, प्रकृति के बीच, Kellerwald-Edersee राष्ट्रीय उद्यान के ठीक पास। 2 बच्चों वाले परिवार के लिए आदर्श।
बड़ा बैठक कक्ष, उससे सटी भंडार कक्ष वाली रसोई, 2 गैलरी कमरे, खुली बनावट, प्रकाश से भरपूर। 3 शयनकक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें बाथटब, शॉवर और लॉग-पैनल सौना (नया नियंत्रणयुक्त ओवन), ऊपरी मंजिल पर दूसरा बाथरूम। प्राकृतिक रोशनी वाला शौचालय और हाथ धोने का बेसिन। सभी खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर।
भूतल पर फर्श हीटिंग, टाइलें। ऊपरी मंजिल पर रेडिएटर और प्राकृतिक लकड़ी के फर्श।
प्राकृतिक लकड़ी की खिड़कियाँ और दरवाजे, विशाल प्रवेश-वातायन कक्ष। लकड़ी के चूल्हे के लिए केंद्रीय कनेक्शन, छत का पंखा। उपयोगिता कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए स्थान।
कम तापमान वाली तरलीकृत गैस कंडेंसिंग हीटिंग, 2,1 T (4800 L) भूमिगत टैंक, गर्म पानी के लिए सौर प्रणाली, 300L भंडारण टैंक। अतिरिक्त गर्मी विकल्पतः गैस या DLH,
8,64 kW फोटोवोल्टिक प्रणाली। पानी की टंकी। इंटरनेट, SAT-TV
हीटिंग योग्य 24m2 का ठोस सहायक भवन (गेस्ट हाउस, भूतल + अटारी), लगभग 7 m2 की लॉग-पैनल झोपड़ी बागवानी उपकरणों के लिए। घनी वनस्पति वाला एक कृत्रिम तालाब मरूद्यान जैसा वातावरण बनाता है। विभिन्न स्थान आराम करने या पार्टी के लिए आमंत्रित करते हैं। बगीचे में फलों के पेड़ और बेरी की झाड़ियाँ हैं।
संपत्ति गाँव के बाहरी क्षेत्र में एक बंद गली में स्थित है, इसलिए आपको लगभग यातायात का शोर सुनाई नहीं देता और आप ताजी हवा का आनंद ले सकते हैं। सुबह और शाम पक्षियों का गान सुनें। पड़ोस सुरक्षित और मैत्रीपूर्ण है। घर तुरंत रहने योग्य है।
एक Bedarfsausweis मौजूद है, लेकिन दुर्भाग्य से इसकी अवधि समाप्त हो चुकी है। नए ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आदेश दिया गया है।