| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 856 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.814,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente, immersa nella natura, direttamente al parco nazionale Kellerwald-Edersee. Ideale per una famiglia con 2 bambini.
Ampio soggiorno, cucina adiacente con dispensa, 2 stanze a galleria, struttura open space, ambiente inondato di luce. 3 camere da letto, bagno con luce naturale, vasca, doccia e sauna in tronchi (stufa nuova con centralina), secondo bagno al piano superiore. Toilette con luce naturale e lavabo. Tutte le finestre con tapparelle esterne.
Al piano terra riscaldamento a pavimento, piastrelle. Al piano superiore radiatori e pavimenti in legno naturale.
Finestre e porte in legno naturale, ampio ingresso antivento. Collegamento centrale per stufa a legna, ventilatore a soffitto. Nel locale tecnico spazio per lavatrice e asciugatrice.
Riscaldamento a gas liquido a condensazione a bassa temperatura, serbatoio interrato da 2,1 T (4800 L), impianto solare per acqua calda, accumulatore da 300 L. Riscaldamento supplementare alternativamente a gas o DLH,
Impianto fotovoltaico da 8,64 kW. Cisterna per l’acqua. Internet, TV SAT
Edificio accessorio massiccio riscaldabile di 24 m2 (dependance, piano terra + mansarda), casetta in tronchi di circa 7 m2 per gli attrezzi da giardino. Un laghetto artificiale con una vegetazione rigogliosa crea un’atmosfera da oasi. Diverse aree invitano al relax o alle feste. Nel giardino ci sono alberi da frutto e cespugli di bacche
La proprietà si trova ai margini del paese, in una strada senza uscita, per cui sentirete pochissimo rumore del traffico e potrete godervi l’aria fresca. Ascoltate il canto degli uccelli al mattino e alla sera. Il vicinato è sicuro e cordiale. La casa è immediatamente abitabile.
Esiste un attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno, purtroppo scaduto. È stato commissionato un nuovo attestato energetico.
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349.000 € Casa unifamiliare direttamente al parco nazionale 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau
159.000 € +++Immobile da ristrutturare con molto potenziale, senza commissioni!!!+++35110 Frankenau
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