استثمار جذاب: شقة من غرفة واحدة خالية من المستأجرين مع شرفة ومرآب فردي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072821

سواء كاستثمار مربح أو كأول منزل مريح: تتميز هذه الشقة المشرقة المكوّنة من غرفة واحدة، الواقعة في الطابق الأول، بمخطط عملي مستغل على النحو الأمثل. من المدخل المدمج تصلون إلى الحمّام الوظيفي المزود بدُش ومرحاض ومغسلة. ويشكّل قلب الشقة غرفة المعيشة والنوم المغمورة بالضوء، مع واجهة نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة الفسيحة المواجهة للجنوب الشرقي. أما ركن المطبخ المنفصل، بما في ذلك المطبخ المدمج، فيستغل المساحة بصورة مثالية. كما يوفر القبو المبني بالطوب وغرفة الغسيل المشتركة مزيدًا من الراحة.

تأجير من الدرجة الأولى أو السكن الذاتي
لا يوجد عقد إيجار قديم ولا فترات انتظار: الشقة متاحة حاليًا وخالية للسكن. يستفيد المستثمرون من إمكانية إعادة تأجير مباشرة بالسعر السوقي الحالي؛ فمع المرآب الفردي يمكن تقدير إيجار بارد واقعيًا بنحو 450 € إلى 520 € شهريًا. وفي الوقت نفسه، تضمنون أقصى قدر من المرونة لتلبية احتياجات السكن الذاتي مستقبلًا. إن الهيكل الإنشائي المتين، وصيانة اتحاد ملاك العقار الاستباقية، والتكاليف الإضافية المعتدلة تجعل هذا العقار خيارًا ممتازًا من جميع النواحي.

الموقع