Привлекательная инвестиция: 1-комнатная квартира, свободная для заселения, с балконом и отдельным гаражом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.71292 FriolzheimBaden-Württemberg

Цена покупки: 99.000 €

Жилая площадь: 34 m²

Комнаты: 1

Идентификатор травмиммо: 4NUGRZP

Партнерский ID: 030352823

Опубликовано на 02/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	34 m²
Спальни	1

Комнаты	1
Ванные комнаты	1

Полезная площадь	34 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	99.000 €
Цена за м²	2 947,31 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

№ объекта: 1072821

Будь то выгодное капиталовложение или уютное первое собственное жильё: эта светлая 1-комнатная квартира на 1-м этаже отличается оптимально использованной планировкой. Из компактного коридора вы попадаете в функциональную душевую с туалетом и умывальником. Сердцем квартиры является залитая светом жилая спальня с большим панорамным окном и выходом на просторный балкон, ориентированный на юго-восток. Отдельно выделенная кухонная ниша со встроенной кухней идеально использует пространство. Кирпичная кладовая в подвале и общая прачечная обеспечивают дополнительный комфорт.

Выгодно сдавать или заселиться самостоятельно
Без старого договора аренды, без ожидания: в настоящее время квартира свободна для заселения. Инвесторы получают возможность сразу сдать её по текущей рыночной цене — с учётом отдельного гаража реалистично рассчитывать на арендную плату без коммунальных расходов примерно от 450 € до 520 € в месяц. Одновременно вы сохраняете максимальную гибкость для последующего использования в собственных целях. Надёжное состояние строительных конструкций, предусмотрительное содержание со стороны WEG и умеренные дополнительные расходы делают этот объект отличным выбором во всех отношениях.