Приваблива інвестиція: вільна для заселення 1-кімнатна квартира з балконом та окремим гаражем

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.71292 FriolzheimBaden-Württemberg

Ціна продажу: 99.000 €

житлова площа: 34 m²

Кімната: 1

TraumImmo ID: 4NUGRZP

ID партнера: 030352823

Дата публікації 02/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	34 m²
спальні	1

Кімната	1
ванні кімнати	1

Корисна площа	34 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	99.000 €
ціна за м²	2.947,31 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Номер об’єкта: 1072821

Будь то вигідна капіталовкладення чи затишне перше власне житло: ця світла 1-кімнатна квартира на 1-му поверсі вирізняється оптимально використаним плануванням. Із компактного коридору ви потрапляєте до функціональної душової кімнати з туалетом і умивальником. Центральною частиною квартири є залиті світлом житлова та спальня з великою віконною фронтальною частиною і виходом на просторий балкон, орієнтований на південний схід. Окремо відокремлена кухонна ніша з вбудованою кухнею ідеально використовує простір. Мурована підвальна комора, а також спільна пральня забезпечують додатковий комфорт.

Здавати в оренду на найкращих умовах або заселитися самостійно
Без чинного старого договору оренди, без очікування: наразі квартира вільна для заселення. Інвестори отримують можливість безпосередньої здачі в оренду за актуальною ринковою ціною — з урахуванням окремого гаража реально розраховувати на холодну орендну плату приблизно від 450 € до 520 € на місяць. Водночас ви забезпечуєте собі максимальну гнучкість для подальшого використання житла для власних потреб. Надійна будівельна конструкція, передбачливе утримання будинку спільнотою власників квартир і помірні додаткові витрати роблять цей об’єкт чудовим вибором у всіх відношеннях.