Attraktives Investment: Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 34 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.947,31 €/m² |
| Provision | 0 |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Wohnung
Objektnr: 1072821
Ob als lukrative Kapitalanlage oder gemütliches erstes Eigenheim: Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen optimal genutzten Grundriss. Vom kompakten Flur gelangen Sie ins funktionale Duschbad mit WC und Waschbecken. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum geräumigen Süd-Ost-Balkon. Die separat abgetrennte Kochnische inklusive Einbauküche nutzt den Raum ideal aus. Ein gemauerter Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche bieten zusätzlichen Komfort.
Erstklassig vermieten oder selbst einziehen
Kein Altmietvertrag, keine Wartezeiten: Die Wohnung steht aktuell bezugsfrei zur Verfügung. Kapitalanleger profitieren von einer direkten Neuvermietung zum aktuellen Marktpreis – inklusive Einzelgarage ist eine Kaltmiete von ca. 450 € bis 520 € mtl. realistisch kalkulierbar. Gleichzeitig sichern Sie sich maximale Flexibilität für einen späteren Eigenbedarf. Solide Bausubstanz, vorausschauende WEG-Instandhaltung und moderate Nebenkosten machen dieses Objekt zu einer rundum erstklassigen Wahl.
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