| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 230 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 495 m² |
|---|
| سعر البيع | 440.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,913.04 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل بحالة جيدة جدًا ومتنوع الاستخدامات لعائلتين، يضم شقة مستقلة في الطابق السفلي شبه الأرضي، ومرآبًا، وأرضًا تبلغ مساحتها نحو 495 م² في باد زودن-أليندورف. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار نحو 315 م²، وهو مؤجر بالكامل حاليًا. وبذلك يتيح للمستثمرين فرصة مميزة لتولي عقار قائم ومؤجر بالفعل.
يضم المنزل شقتين رئيسيتين واسعتين، بالإضافة إلى شقة مستقلة. تبلغ مساحة الشقة الأولى نحو 103 م²، وتضم أربع غرف ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا للضيوف. أما الشقة الثانية، فتبلغ مساحتها نحو 90 م²، وتضم ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا للضيوف. وتكتمل المساحات السكنية بشقة مستقلة تبلغ مساحتها نحو 37 م² في الطابق السفلي شبه الأرضي، وتضم غرفة ومطبخًا ودشًا.
يوفر التقسيم الواضح للوحدات السكنية إمكانيات متنوعة للاستخدام. فإلى جانب التأجير التقليدي، يلائم العقار أيضًا، على سبيل المثال، السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
ومن المزايا الإضافية نظام تدفئة غاز بتقنية التكثيف، تم تركيبه عام 2019، ويوفر تدفئة عصرية وفعالة. كما يكتمل العرض بمرآب.
يجمع هذا العقار المتكامل والمعتنى به بين المساحات السكنية الواسعة والوحدات السكنية المستقلة المتعددة وإمكانيات الاستخدام الجذابة، وذلك على أرض يسهل تدبيرها. إنه عقار مميز للمستثمرين، وكذلك للمشترين الراغبين في الجمع بين السكن والتأجير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
