| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 495 m² |
|---|
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 913,04 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison bifamiliale très bien entretenue et polyvalente, avec un appartement indépendant en rez-de-jardin, un garage et un terrain d’environ 495 m² à Bad Sooden-Allendorf. Le bien dispose d’une surface totale d’environ 315 m² et est actuellement entièrement loué. Il offre ainsi aux investisseurs une intéressante possibilité de reprendre une activité locative déjà établie.
La maison comprend deux appartements principaux spacieux ainsi qu’un appartement indépendant supplémentaire. Le premier appartement offre environ 103 m² habitables et comprend quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes pour invités. Le deuxième appartement, d’environ 90 m² habitables, comprend trois pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes pour invités. L’offre est complétée par un appartement indépendant d’environ 37 m² en rez-de-jardin, avec une pièce, une cuisine et une douche.
La répartition claire des logements permet de nombreuses possibilités d’utilisation. Outre la location classique, le bien se prête par exemple aussi à une habitation intergénérationnelle ou à une combinaison entre occupation personnelle et location.
Autre atout : la chaudière à condensation au gaz installée en 2019, qui assure un approvisionnement en chaleur moderne et efficace. Un garage complète l’offre.
L’ensemble immobilier bien entretenu associe de généreux espaces habitables, plusieurs logements indépendants et des possibilités d’utilisation attrayantes sur un terrain de taille raisonnable. Un bien intéressant aussi bien pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant combiner habitation et location.
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