360°|منزل سكني وتجاري ساحر بطابع تاريخي وقطعة أرض كبيرة في هوندَرزينغِن – الصورة 1

360°|منزل سكني وتجاري ساحر بطابع تاريخي وقطعة أرض كبيرة في هوندَرزينغِن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89613 OberstadionBaden-Württemberg
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
170 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 4WDXCCP
معرف الشريك: 204814225

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية170 m²
غرفة6

مساحة الأرض1880 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع1,758.82 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل السكني والتجاري الفريد بين السحر التاريخي، ويقع في موقع هادئ في هوندَرزينغِن. سنة البناء غير معروفة لعدم توفر المستندات الأصلية؛ إلا أنه يُقدَّر أن المبنى شُيّد نحو عام 1800، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.880 م²، ويوفر مساحة كبيرة لأفكار التصميم الفردية وإمكانات التطوير.
تبلغ المساحة السكنية للعقار حوالي 170 م² (تقديرية؛ ويجري حالياً إعداد حساب للمساحة السكنية ومخططات طوابق مُقاسة الأبعاد عبر مزوّد خدمة خارجي). يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة نوم، بالإضافة إلى المطبخ وحمام مع مرحاض. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الحديقة الواسعة التي تدعو إلى الاسترخاء. ويتوفر في الطابق العلوي غرفتان إضافيتان. أما العلية فهي غير مُشيدة حالياً وتُستخدم كمساحة تخزين واسعة.
ومن أبرز مزايا العقار قطعة الأرض الكبيرة التي توفر مساحة واسعة لمشاريع الترفيه والبستنة. ويكتمل العرض بمدخل فناء واسع يوفر مساحة كافية لوقوف السيارات ويتيح وصولاً مريحاً إلى العقار.
المبنى مزوّد بقبو جزئياً. وتوفر مرآبان داخل المنزل إمكانية عملية لركن السيارات. العقار شاغر، وبالتالي يمكن الانتقال إليه فوراً.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالغاز يعود تقريباً إلى عام 2019. النوافذ زجاجية مزدوجة (خشبية، حوالي 1970–1980).
تبلغ المساحة القابلة للاستخدام لوحدة المتجر المعروضة بالإضافة إلى مساحات الوقوف الأخرى (مثل المرآبين) حوالي 160 م² (تقديرية؛ ويجري حالياً إعداد حساب دقيق للمساحة ومخططات طوابق مُقاسة الأبعاد).

هل أثار العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في كتيب العرض الخاص بنا. سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل