| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 1880 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 823,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison unique à usage d’habitation et commercial allie le charme historique et se trouve dans un quartier calme de Hundersingen. L’année de construction n’est pas connue, car aucun document d’origine n’est disponible ; le bâtiment aurait toutefois été édifié vers 1800 et se trouve sur un généreux terrain d’env. 1.880 m², offrant beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées et un potentiel de développement.
Le bien dispose d’une surface habitable d’env. 164 m² (estimation ; un calcul de la surface habitable ainsi que des plans cotés sont actuellement réalisés par un prestataire externe). Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une chambre, ainsi que la cuisine et une salle de bains avec WC. De là, vous accédez directement au vaste jardin, qui invite à la détente. À l’étage, deux pièces supplémentaires sont à votre disposition. Les combles ne sont actuellement pas aménagés et servent de vaste espace de rangement.
Un atout particulier est le grand terrain, qui offre beaucoup de place pour les loisirs et les projets de jardinage. Une vaste entrée de cour vient compléter l’offre, avec suffisamment de places de stationnement et un accès pratique au bien.
Le bâtiment est partiellement doté d’un sous-sol. Deux garages dans la maison offrent des possibilités de stationnement pratiques. Le bien est inoccupé et peut donc être occupé immédiatement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant d’env. 2019. Les fenêtres sont à double vitrage (bois, env. 1970–1980).
Le local commercial proposé ainsi que les autres surfaces de stationnement (par ex. les 2 garages) disposent d’une surface utile d’env. 160 m² (estimation ; un calcul précis des surfaces ainsi que des plans cotés sont en cours de réalisation).
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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