| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 1880 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 758,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation et commerciale unique allie charme historique et situation calme à Hundersingen. L’année de construction est inconnue, car aucun document d’origine n’est disponible ; le bâtiment aurait toutefois été construit vers 1800 et se trouve sur un vaste terrain d’environ 1 880 m², offrant beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles et un potentiel de développement.
Le bien dispose d’une surface habitable d’environ 170 m² (estimation ; un calcul de la surface habitable ainsi que des plans cotés sont actuellement établis par un prestataire externe). Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une chambre, ainsi que la cuisine et une salle de bains avec WC. De là, vous accédez directement au vaste jardin, propice à la détente. À l’étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles. Les combles ne sont actuellement pas aménagés et servent de généreux espace de rangement.
Un point fort particulier est le grand terrain offrant beaucoup d’espace pour des projets de loisirs et de jardinage. L’offre est complétée par une vaste entrée de cour, qui offre suffisamment de places de stationnement et permet un accès confortable au bien.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol partiel. Deux garages dans la maison offrent des possibilités de stationnement pratiques. Le bien est vacant et donc immédiatement disponible.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz datant d’environ 2019. Les fenêtres sont équipées de double vitrage (bois, env. 1970–1980).
L’unité commerciale proposée ainsi que les autres surfaces de stationnement (par ex. les 2 garages) disposent d’une surface utile d’environ 160 m² (estimation ; un calcul précis des surfaces ainsi que des plans cotés sont actuellement établis).
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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