شقة من غرفتين ونصف في ميونخ-سندلينغ-فيستبارك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة مُعتنى بها، خالية وجاهزة للسكن، مكوّنة من غرفتين ونصف، مع شرفتين وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض وتوصيل بالألياف الضوئية، في موقع يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة في ميونخ زِندلينغ-فيستبارك. تقع غرفة المعيشة وغرفة النوم بهدوء جهة الحديقة، بينما يمكن الوصول إلى مترو الأنفاق وفرص التسوق وويستبارك في مسافة قصيرة. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 2004 ويضم إجمالاً ثماني وحدات سكنية. وتبلغ مساحتها السكنية 63 م²، وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة واسعة ومطبخاً كبيراً مخصصاً لتناول الطعام. يتم البيع من المالك مباشرةً ودون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غُرَف المعيشة والنوم مجهزة بباركيه متين، بينما الممر مكسو ببلاط عالي الجودة، والحمّام مبلّط حتى السقف. الجدران مغطاة بطبقة لياسة ناعمة ومطلية باللون الأبيض؛ ويُستحسن طلاؤها مجدداً قبل الانتقال.
المطبخ المدمج الموجود، والمزود بغسالة أطباق وفرن وموقد وشفاط وثلاجة، مشمول في سعر الشراء، ورغم قدمه فهو بحالة جيدة. ويضم الحمّام المضاء بضوء النهار دُشاً ومرحاضاً ومغسلة ومشعاعاً لتدفئة المناشف ووصلة للغسالة. كما توفر خزانة مدمجة عملية في الممر مساحة تخزين إضافية.
تحتوي الشقة على وصلة ألياف ضوئية مستخدمة فعلياً، وللاستقبال التلفزيوني يتوفر على السطح نظام أقمار صناعية مشترك الاستخدام. كما يضم المجمع السكني المعتنى به حديقة مشتركة وسقيفتين للدراجات وخدمة مشرف على المبنى.
تتبع الشقةَ مساحةُ وقوف قياسية ثابتة في المرآب تحت الأرض، إضافةً إلى قبو خاص بها.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حالياً 265 يورو، شاملةً التدفئة والماء الساخن.

آخر

تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز في عام 2018، وأُعيد طلاء الواجهة وبيت الدرج في عام 2021.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي زيندلينغ-فيستبارك بمدينة ميونخ. ويمكن الوصول إلى محطة مترو الأنفاق هولتسأبفل كرويت وكذلك إلى خطوط حافلات مختلفة سيرًا على الأقدام خلال نحو خمس دقائق. ومع خط الترام الغربي العرضي، ستتوسع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام بشكل إضافي. كما أن الموقع متصل جيدًا بالسيارة؛ إذ يقع الطريق السريع A96 على بُعد نحو كيلومترين.
تقع مرافق التسوق (فرع Lidl كبير)، ودور الحضانة، والمدارس، والأطباء، والصيدلية، والمطاعم وغيرها من المتاجر في المنطقة المحيطة مباشرة، ويمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق. ويوفر منتزه فيستبارك القريب خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.