Außen, Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Balkon, Garten
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.857,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento curato di 2,5 locali, libero e pronto per essere abitato, con due balconi, posto auto in garage sotterraneo e connessione in fibra ottica, situato in una zona molto ben collegata di Monaco di Baviera Sendling-Westpark. Il soggiorno e la camera da letto sono tranquilli e affacciati sul giardino, mentre la metropolitana, i negozi e il Westpark sono raggiungibili in breve tempo. L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2004, con complessivamente otto unità abitative. Dispone di 63 m² di superficie abitabile con camera da letto, ampio soggiorno e grande cucina abitabile. La vendita avviene senza provvigione da privato.
Il soggiorno e la camera da letto sono dotati di parquet massiccio, il corridoio di piastrelle di alta qualità, mentre il bagno è piastrellato fino al soffitto. Le pareti sono intonacate lisce e dipinte di bianco; prima dell’ingresso sarebbe opportuno applicare una nuova mano di pittura.
La cucina componibile presente, con lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa aspirante e frigorifero, è inclusa nel prezzo d’acquisto e, nonostante l’età, si trova in buone condizioni. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia, WC, lavabo, radiatore portasciugamani e attacco per lavatrice. Un pratico armadio a muro nel corridoio offre ulteriore spazio.
L’appartamento dispone di una connessione in fibra ottica attivamente utilizzata; per la ricezione TV è disponibile un impianto satellitare condominiale sul tetto. Il complesso residenziale curato comprende inoltre un giardino comune, due depositi per biciclette e un servizio di custode.
All’appartamento sono assegnati un posto auto standard fisso nel garage sotterraneo e una cantina privata.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 265 Euro, incluso il riscaldamento e l’acqua calda.
Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2018; la facciata e il vano scale sono stati nuovamente tinteggiati nel 2021.
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L’appartamento si trova nel quartiere monacense di Sendling-Westpark. La stazione della metropolitana Holzapfelkreuth e diverse linee di autobus sono raggiungibili in circa cinque minuti a piedi. Con la linea tranviaria Westtangente, i collegamenti con i trasporti pubblici saranno ulteriormente ampliati. Anche in auto la zona è ben collegata; l’autostrada A96 dista circa due chilometri.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi (grande Lidl), asili nido, scuole, medici, farmacia, ristoranti e altri esercizi commerciali, tutti raggiungibili in pochi minuti. Il vicino Westpark offre ulteriori possibilità per il tempo libero e il relax.
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1.158.000 € Inizio dei lavori a breve - è ancora possibile esprimere desideri - posizione molto tranquilla a Großhadern - spazioso appartamento di 3 locali con giardino privato, bagno con luce naturale + WC per gli ospiti + U681377 München
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