نيدر-مورلن: منزل واسع لعائلتين مع مساحة كبيرة للعائلات والسكن متعدد الأجيال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1073016

يقع العقار في موقع هادئ ضمن مركز البلدة العريق في حي نيدر-مورلن المحبوب بمدينة باد ناوهايم. وهنا تجتمع الأجواء القروية العائلية مع جودة حياة عالية.

شُيّد المنزل السكني في الأصل نحو عام 1920، ثم وُسّع في أواخر سبعينيات القرن الماضي، وحظي بعناية متواصلة على مر السنين. على مساحة أرض تبلغ نحو 340 م² ومساحة سكنية تبلغ نحو 206,49 م²، موزعة على طابقين بمساحة نحو 96,98 م² في الطابق الأرضي ونحو 109,52 م² في الطابق العلوي، يوفر المنزل مساحة سكنية رحبة ومناطق جانبية متعددة الاستخدامات. ويضم المنزل قبوًا كاملًا، فضلًا عن مساحات إضافية للاستخدام والتخزين. ويبلغ إجمالي الغرف المتاحة ثماني غرف موزعة على الطابقين.

يضم الطابق الأرضي أربع غرف. وتشكل غرفة المعيشة الترحيبية محور الحياة العائلية، وتكملها غرفة نوم ومكتب. كما يكتمل عرض المساحات بمطبخ ومنطقة طعام مفتوحين مع مطبخ مجهز وحمام تدخله أشعة النهار.

يضم الطابق العلوي أربع غرف أخرى. وإلى جانب غرفة معيشة ثانية، تتوفر ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها مثلًا غرفًا للأطفال أو للضيوف أو للعمل. ويكتمل هذا الطابق بمطبخ منفصل مجهز، وحمام واسع، ومرحاض للضيوف. ويناسب هذا التقسيم العائلات الكبيرة أو مفهوم السكن متعدد الأجيال على نحو مثالي، كما يتيح استخدام الطابقين بشكل مستقل.

كما يوفر التقسيم إمكانات جذابة للمستثمرين، على سبيل المثال من خلال الاستخدام المنفصل للوحدتين السكنيتين.

وتتميز المساحات الجانبية الواسعة بتعدد استخداماتها: إذ توفر الحظيرة، والمرآب المزود بحفرة صيانة، والمطبخ الخارجي، فضلًا عن أماكن الجلوس المريحة في الفناء الداخلي، مساحة للهوايات والأعمال اليدوية ومركبات الأسرة أو الأمسيات الصيفية الممتعة.

الموقع