| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 206 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|---|
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 816,07 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1073016
Le bien se situe dans un quartier calme et établi du centre historique, dans le secteur prisé de Nieder-Mörlen, à Bad Nauheim. Ici, un cadre villageois et familial s’allie à une grande qualité de vie.
Construite à l’origine vers 1920, la maison a été agrandie à la fin des années 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Sur un terrain d’environ 340 m² et avec une surface habitable d’environ 206,49 m², répartie sur deux niveaux — environ 96,98 m² au rez-de-chaussée et environ 109,52 m² à l’étage —, la maison offre de généreux espaces de vie ainsi que des surfaces annexes polyvalentes. La maison dispose d’un sous-sol complet et de surfaces supplémentaires à usage utilitaire et de rangement. Au total, huit pièces sont disponibles, réparties sur les deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces. Le salon accueillant constitue le cœur de la vie familiale et est complété par une chambre ainsi qu’un bureau. Une cuisine et une salle à manger ouvertes, avec cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle complètent l’ensemble.
L’étage comprend quatre autres pièces. Outre un second salon, trois autres pièces peuvent être utilisées, par exemple, comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Une cuisine séparée avec cuisine aménagée, une grande salle de bains ainsi que des toilettes pour invités complètent cet étage. La configuration est idéale pour les familles nombreuses ou un mode de vie intergénérationnel et permet une utilisation indépendante des deux niveaux.
La configuration offre également des possibilités intéressantes aux investisseurs, par exemple en exploitant séparément les deux logements.
Les vastes surfaces annexes sont particulièrement polyvalentes : une grange, un garage avec fosse, une cuisine extérieure ainsi que des espaces de détente confortables dans la cour offrent de la place pour les loisirs, les activités artisanales, les véhicules ou les soirées conviviales d’été.
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