Wohnküche VISUALISIERUNG
Schlafzimmer VISUALISIERUNG
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 42 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 462 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 131 € |
| مصاريف التدفئة | 40 € |
| إجمالي الإيجار | 633 € |
| التأمين | 1386€ |
| سعر المتر المربع | 15.07 €/m² |
يخضع المبنى في شارع ياغر شتراسه حاليًا لأعمال تجديد وتحويل أساسية. ستُنشأ دار حضانة جديدة في الطابق الأرضي، كما ستُستحدث شقتان للإيجار في الطابق الأول العلوي ضمن أعمال التجديد. وتطل نوافذ غرف المعيشة على السطح المزروع لدار الحضانة.
تتميز الشقة المعروضة هنا، والمؤلفة من غرفتين وتبلغ مساحتها نحو 42 m²، بتصميمها المدروس، ما يجعلها خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن شقة مدمجة ومتكاملة في قلب لونن-زود.
من المدخل، تصل مباشرةً إلى مساحة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ نحو 21,5 m²، وتضم مطبخًا مفتوحًا تغمره الإضاءة. توفر غرفة النوم المنفصلة، التي تبلغ مساحتها نحو 13 m²، مساحة لمكتب منزلي عند الحاجة، ويكتمل التصميم العملي بحمام وممر صغير. الشقة مثالية للأفراد الباحثين عن شقة مشرقة وحسنة التقسيم، مع مسافات قصيرة إلى الخدمات اليومية ومرافق التسوق القريبة.
- إشغال أول بعد التجديد
- تدفئة أرضية في الشقة بأكملها
- مساحة معيشة/طعام مشرقة ومفتوحة مع مطبخ مفتوح
- حمام مزوّد بضوء طبيعي وتجهيزات صحية عالية الجودة / سيراميك من علامات تجارية
- غرفة نوم منفصلة – يمكن استخدامها بمرونة أيضًا مكتبًا منزليًا
- مخطط طابق مدمج وفعّال بمسارات قصيرة
- موقف سيارات خاص
- غرفة قبو خاصة وقبو غسيل إضافي مشترك
- المناظر الداخلية المعروضة هي تصورات مرئية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، تستند إلى حالة البناء الحالية، وتُستخدم حصريًا لتوضيح أفكار محتملة للتأثيث. تُؤجّر الشقة غير مفروشة؛ الأثاث والديكورات وأغراض التأثيث ليست جزءًا من العقار المؤجّر. قد تختلف الألوان والمواد والتفاصيل عن التنفيذ الفعلي.
شهادة الطاقة متاحة عند المعاينة
للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد معاينة، يمكنكم التواصل معنا في أي وقت عبر البريد الإلكتروني.
يسرنا تلقي استفساركم وسنرد عليكم في أقرب وقت.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقق في موقع مركزي في لونن-زود، مع توفر جيد للاحتياجات اليومية، إلى جانب الأطباء والصيدليات على مقربة مباشرة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدارس ومرافق رعاية الأطفال. ويستفيد الموقع من حيث المواصلات من قرب مدخل الطريق السريع A2، فضلًا عن خطوط حافلات وقطارات جيدة باتجاه دورتموند ومونستر. وللاستجمام، يدعو كل من قناة داتلن-هام وبحيرة هورستمار القريبة إلى التنزه والاسترخاء.
924 € مساحة تبعث على الراحة: شقة واسعة من 3 غرف بتصميم مدروس44532 Lünen– Lünen Süd
750 € Ideal für Singles & altersgerechtes Wohnen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug44536 Lünen– Brambauer
