Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.03.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 7 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 462 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 131 € |
| Costi di riscaldamento | 40 € |
| Totale affitto | 633 € |
| Deposito | 1386€ |
| Prezzo per m2 | 15,07 €/m² |
L’edificio in Jägerstraße è attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa e a lavori di conversione. Al piano terra verrà realizzato un nuovo asilo nido, mentre al 1° piano superiore, nell’ambito della ristrutturazione, saranno creati due appartamenti in affitto. Dalle zone giorno si gode della vista sul tetto verde dell’asilo nido.
Questo appartamento di 2 locali qui proposto, con una superficie di circa 42 m², convince grazie alla pianta ben studiata ed è quindi la scelta ideale per chi cerca un appartamento compatto ma completo nel cuore di Lünen-Süd.
Dall’ingresso si accede direttamente alla zona giorno/pranzo di quasi 21,5 m², con cucina a vista luminosa e inondata di luce. La camera da letto separata, di circa 13 m², offre anche spazio per un home office, se necessario; completano la funzionale disposizione un bagno e un piccolo corridoio. L’appartamento è ideale per single che cercano un’abitazione luminosa e ben distribuita, con brevi tragitti per le attività quotidiane e i servizi di prossimità.
- Primo utilizzo dopo la ristrutturazione
- Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
- Luminosa zona giorno/pranzo open space con cucina a vista
- Bagno con luce naturale, dotato di sanitari di alta qualità / ceramiche di marca
- Camera da letto separata, utilizzabile in modo flessibile anche come home office
- Pianta compatta ed efficiente, con brevi tragitti
- Posto auto privato
- Cantina privata e ulteriore lavanderia comune in cantina
L’attestato di prestazione energetica sarà disponibile durante la visita
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Gli appartamenti si trovano in posizione centrale a Lünen-Süd, vicino a negozi e servizi di prossimità, medici e farmacie. Anche scuole e asili nido sono raggiungibili a piedi. Dal punto di vista dei trasporti, la zona beneficia della vicina uscita autostradale della A2 e di buoni collegamenti in autobus e treno in direzione di Dortmund e Münster. Per il tempo libero sono ideali il canale Datteln-Hamm e il lago Horstmarer See, poco distante.
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