Wohnküche VISUALISIERUNG
Schlafzimmer VISUALISIERUNG
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.03.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 7 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 462 € |
|---|---|
| Frais de service | 131 € |
| Frais de chauffage | 40 € |
| Total du loyer | 633 € |
| Dépôt | 1386€ |
| Prix par m2 | 15,07 €/m² |
L’immeuble de la Jägerstraße fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et d’une transformation. Une nouvelle crèche est aménagée au rez-de-chaussée ; au 1er étage situé au-dessus, deux appartements locatifs sont créés dans le cadre de la rénovation. Depuis les pièces de vie, la vue donne sur la toiture végétalisée de la crèche.
L’appartement de 2 pièces proposé ici, d’environ 42 m², séduit par son plan bien pensé et constitue le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un appartement compact mais complet au cœur de Lünen-Süd.
Depuis l’entrée, on accède directement au séjour-salle à manger d’un peu moins de 21,5 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière. La chambre séparée d’environ 13 m² peut également accueillir un bureau à domicile si nécessaire. Une salle de bains ainsi qu’un petit couloir complètent cet agencement fonctionnel. L’appartement convient idéalement aux personnes seules qui recherchent un logement lumineux et bien agencé, à proximité des commodités du quotidien.
- Première occupation après rénovation
- Chauffage au sol dans tout l’appartement
- Pièce de vie lumineuse et ouverte avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte
- Salle de bains avec lumière naturelle, équipements sanitaires de qualité supérieure / céramique de marque
- Chambre séparée – pouvant également servir de bureau à domicile
- Plan compact et fonctionnel avec des déplacements réduits
- Place de stationnement privative
- Cave privative et cave commune supplémentaire pour la buanderie
- Les vues des pièces illustrées sont des visualisations assistées par l’IA, réalisées à partir de l’état actuel des travaux, et servent uniquement à présenter des idées d’aménagement possibles. L’appartement est loué non meublé ; les meubles, la décoration et les objets d’ameublement ne font pas partie du bien loué. Les couleurs, les matériaux et les détails peuvent différer de la réalisation effective.
Le certificat de performance énergétique sera disponible lors de la visite
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Les appartements se trouvent dans le centre de Lünen-Süd, à proximité immédiate des commerces de proximité, des médecins et des pharmacies. Les écoles et les structures d’accueil pour enfants sont également accessibles à pied. En matière de transports, le quartier bénéficie de la proximité de l’accès à l’A2 ainsi que de bonnes liaisons en bus et en train en direction de Dortmund et de Münster. Le canal Datteln-Hamm et le lac Horstmarer See, situé non loin, invitent à la détente.
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