| مساحة المعيشة التقريبية | 811 m² |
|---|
| غرفة | 25 |
|---|
| مساحة الأرض | 2080 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 200 m² |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 985.20 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مربح. يتيح المبنى السكني والتجاري في شتاده، مع 25 غرفة ومساحة سكنية تبلغ 811 م²، مساحة كبيرة لاستخدامات إبداعية. تضمن عملية التجديد الكاملة في تسعينيات القرن الماضي والتجديدات المنتظمة حتى عام 2025 حالة ممتازة. كما أن المستأجرين الموثوقين والتقسيم الرائع للشقق يجعلان هذا العقار جذابًا بشكل خاص. ونظرًا لوضع السوق، توجد إمكانية إضافية لزيادة الإيجارات. يمكن زيادة الإيجارات ضمن الإطار القانوني ووفقًا للإيجار المقارن المحلي المعتاد. بالإضافة إلى ذلك، تُدفع دفعات مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- تم تجديده بالكامل في عامي 1995/1996<br />
- أُجريت تجديدات بين عامي 2017 و2025<br />
- 9 وحدات سكنية (حوالي 811م²)، 4 وحدات تجارية (حوالي 542م²)، 27 موقفًا للسيارات<br />
- شقق ومساحات تجارية ذات تقسيم رائع<br />
- عقار مُعتنى به جيدًا جدًا (من الداخل والخارج)<br />
- مزيج جميل من الوحدات السكنية والتجارية<br />
- مستأجرون موثوقون منذ سنوات<br />
- صافي الإيجار السنوي البارد المحتمل حوالي 83.000<br />
- 27 موقفًا للسيارات ومرآبان إضافيان مقابل 50.000 EUR (إجمالي سعر البيع =849.000EUR)<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
